鲁大哥：
您好！
很偶然的一次机会看到您的博客，看到您的经历，看到您给网友的回信，虽然未曾谋面但依然感到您的真诚、善良，从您的字里行间也能看出您对网友的真心、热情的帮助和忠告。学习完您几乎所有的文章后真的感触很多，很佩服您的行动、您的毅力，更能感受到您作为一个好儿子、好丈夫、好父亲在那种情况下的举动（下跪借钱），感动、敬佩。
看您很多文章的时间都是在凌晨完成的，想到 您肯定很忙，但也提醒您一定注意自己的身体，尽量少一点熬夜。
鲁大哥，我有一些问题想向您请教，衷心的希望您能在百忙中给一些指导和建议！
我生于 80 年，也算一个 80 后吧， 2003 年毕业于河南郑州的一所大专院校，学的计算机，但毕业后就进入一家超市工作，因为工作的缘故， 2004 年我把父母从农村老家接到郑州，给开了个小烟酒杂货店。也许因为在超市上班久了，也许因为升迁无望（我当时是领班，一直想做经理），也许因为不在想上班，想做自己的事情，就于 2005 年 6 月在超市辞职了（反正当时心情是挺复杂的），辞职后一直在找“项目”、在找工作，想着如果找到合适的“项目”就做，如果找到合适的工作也干， 3 个月过去了也没有找到合适的项目（也许是自己没有做生意的经历，也许自己想的 太美好），却有一家超市要开业招聘经理职务，有幸被应聘上了，于 2005 年 9 月又有了一份新的工作。
也许是随着年龄的增长，各方面情况的变化，找了对象、要谈论结婚、要有房子等等一系列事情。于 2007 年 3 月光荣的成为一名房奴（但也有老爸老妈的功劳，要不然交首付就不够），时间过的也快，事情也多，交房了，要装修，然后要结婚（结婚后要是在有了小孩，不敢想了。。。。。。），想想每个月要交 1000 多元的房供，除去生活费，租房的房租（现租赁房住），真的所剩无几了啊，怎么装修房子，怎么结婚，，想想现在工作压力相对也大，真的担心有一天自己失业了该怎么办？？再者父母一天一天年老，不敢有什么闪失（看病等等之类）
现实的情况，加上对未来的担忧，想想还是自己干更放心一些，但是看了很多项目，不是自己不懂就是钱不够，好不容易看中一个项目不知道前景如何？还是想请老鲁大哥给分析指导一下！！可能问的问题较多，麻烦大哥了。
我看好的是一个干洗项目，其实在我门当地已经很多了，但是我想跟衣、食、住、行有关的应该不会很差吧！！
1， 请问鲁哥，您看好干洗行业吗？它的前景如何？
2， 请问鲁哥，我是选者加盟 还是 自己买设备、然后自己学技术？
3， 请问鲁哥，加盟一线品牌（ 10 万左右）和加盟二线品牌（ 6 万左右）对以后经营会带来什么影响？（但我只有办法筹够 7—8 万）
4， 请问鲁哥，干洗对商铺选者的注意事项？面对商铺租金经常上涨有无好的经验？ 30—40 平方租金多少算合理？
5， 请问鲁哥，您认为干洗最大的风险是什么？
6， 请问鲁哥，干洗行业淡季应该怎么办？或者有什么其他办法弥补？
非常感谢您能耐心看完我的罗罗嗦嗦的一堆东西，我期待您的指导和建议！
也很欢迎希望鲁哥能将生意做到郑州，祝您生意兴隆，全家安康！！！
老鲁回复:
其实很多现代年轻人和你的情况都是相似的,从工作开始就面临重重压力,尤其大城市的工薪一族.
对于创业是我一直激励大家去改变一种现状的,但现在创业意识的觉醒和刺激,竞争让创业可以成功的空间在缩小,越来越多盲目创业者一批一批倒下.不是危言耸听,因为大环境的改变,创业的风险正在攀升.所以操作一个项目前不懂多问,多考察,只有好处没有坏处.创业的本金筹集不容易,尤其面对"房奴"的压力.
你的信看了.我不看好干洗市场,这个项目已经营的商户很多人都在赚钱,我为什么不看好呢?主要原因就是竞争白热化.水电成本,房租,人工成本都在涨,而价格因为竞争利润空间在缩小趋势.1元2元干洗店不断冒出来,虽然连锁性质的干洗店针对一定的客户群体,但去掉加盟等费用,赢利空间会几乎被榨干.
如果真要进入这个行业,只能靠空白市场取胜,然而寻找干洗店空白市场有些难找.不妨在新起的富人区找一找位置,即使未来有竞争也能好些.富人,懒的多,出钱爽快些.
开业对顾客来个会员制度,还是满管用的.
如果真想操作,没有合适的商铺位置不做.如果老鲁本人必须操作这个项目,先学徒,再看市场选择商铺.如果在中高档住宅区会选择二线品牌连锁,如果在普通小区会自己联系设备,走廉价竞争路线.选择高档,或者选择低档次,不走中间,这是我的选择.视情况而定.
对于租金各地消费不同,无法判定.需要算计成本.
只是老鲁个人见解,仅供参考.
老鲁创业信箱: 13068047777@vip.sohu.com
