2004年5月,在朋友的提议下,以及看到如火如荼的房地产市场,我放下了采购工作,开始从事时下最是热门的行业----房地产销售!
可以说,刚进房产行业的前一段时间,我是满怀信心和充满激情,总觉得自己全身都有用不完的精力,每周不休息都还感觉不到累,虽然如此吃力地工作,在房产行业不息的奋斗,但仍然没有多少作为,也许是因为自身的能力,或许运气不佳,一直到2005年年初,自己都没有多少业绩.然而既然作出了选择,我就不会轻易放弃,因为我觉得,应该更多的去摸索,去学习别人的经验,只可惜,05年刚开头,国家就给房地产当头一棒,政策是接二连三,自此,房地产来了个360度大转弯,急速变成低迷.一片萧条!就这样持续到2006年中旬!
面对这种恶况,我开始报怨命运捉弄人,也就在此时,我突然有了个新的想法,房产住宅市场不好做,也可以做写字楼租赁,因为写字楼的政策现在很少.于是一不做二不休,马上找人建了个写字楼网站,开始了时下最为时尚的网络写字楼租赁业务.
在同行朋友的帮助下,写字楼租赁市场我还走得比较顺利,在06年的下半年也小有收获,但在收获的同时,要付出的又是何其的多,作为以佣金为收入的房产租赁中介,自然对每一笔租赁的成交佣金非常重视,然而现在的人,都非常的贪染,以致写字楼中介的工作非常的困难.艰难!因为现在好多大厦开发商的销售人员以及客人方的介绍人都想从中介方拿回扣,这样一来,使得中介方的佣金是少之更少,中介为了能促成他们的成交,仅为了这么一点点佣金,又不得不去完成这个租赁业务.似乎中介是一种为别人赚钱的工具,更可恨的是,时下好多公司租赁办公楼,由于自身条件的限制,不可能满上海的找合适自己的写字楼,只有依靠中介这个专业平台,所以往往好多公司就利用中介的这一弱点,为他们提供资料.所以啊,所有写字楼中介,你们是多冤啊!
由于住宅市场越来越难做,政策的冲击下,给房产中介彻底洗牌,好多中介为了生存,不得不转向租赁市场,这种情况下,又给写字楼租赁中介是雪上加霜!路-是越来越难走!
面对这种现象,这种发展趋势,我,还能走多远?
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