背景:
雷曼倒下 全球救市
9月16日,美国华尔街经历百年来最黑暗的一天,雷曼和美林——美国第四和第三大投行双双倒下。以此为发端,短短不到一个月的时间,投行兼并破产、股市空前暴跌、各国巨资救市。 源自美国华尔街的这场金融危机,急速演变为全球性金融大海啸。
由于国际资本市场形势进一步恶化,国内经济也面临着困境。
曾经五彩斑驳的楼市泡沫在不断破灭,昔日被称为中国楼市“金九银十”的季节,如今已经带着丝丝寒意。记得不久前,著名地产公司中房集团老总孟晓苏一句:“什么价格都可以降,唯独房价万万降不得!”惹来板砖横飞,骂声一片。现在楼市真的开始调整了:继万科率先降价之后,恒大地产全国的13个楼盘也开始保本“甩卖”。可以预计,越来越多的房地产商将不得不加入到降价的行列。
降价进行曲在金秋九月嘹亮唱响。房地产业对地方政府经济而言尤显重要,房价大跌中,各地开始陆续出台各种政策以图救市,引发了舆论的强烈关注。
房价大跌,股票暴挫。虽然目前中国并没有金融危机,但同一个世界,同一个跌市,亚太股市纷纷重挫。我国的A股却是今年世界各国股市中跌幅最大的。A股市场的跌幅远远超过了美国股市。投资者损失惨重,国人的财富大幅缩水。
对于不少投资者来说,如同一场冬天的噩梦开始了。各地各种救市政策也陆续出台以图救市,今天新闻再次爆出全球7大央行联合减息的消息:美联储联手欧洲央行及其他四国央行同时下调基准利率50个基点。中国央行“双降”基准利率27个基点。
全球史无前例救市,举措旨在缓解金融危机对全球经济的负面冲击。但10月3日美国政府7000亿美元的救市方案的结果却大大出乎人的意料。7000亿美元救市方案的通过并没有将美国股市救起。救市方案通过后,美国股市乃至全球股市仍然是大跌一片,不仅全球股市出现了黑色星期一的走势,美股更是在本周一大幅下挫800余点,道指四年来首次跌破一万点大关。
在美国大规模金融救援方案通过之后,金融海啸不仅没有停止,全球股市下跌反而一浪高一浪。全球金融市场进一步恶化,不仅给金融市场本身增加了更大的风险与危机,也给各国经济带来巨大威胁和不确定性。
所以此次救市并不乐观,更有一些资深人士分析全球联手救市药效不太大。
“我们已经被吓破胆”
“市场现在只能短进短出,大部分机构投资者都在出货,没人知道底部在哪里。”
正是因为金融危机的不确定性,让投资者处在谨慎观望期。
全球史无前例救市,史无前例的巨震,但其实冬天中还有一股暧流,现在特许连锁加盟做为财富的第三条出路正引起越来越多人的关注。
特许加盟将成为财富的第三条出路
中国连锁经营协会裴亮秘书长曾对媒体记者这样说过,在当下大经济环境不景气的背景之下,股市、楼市走势相对趋缓,特许加盟作为财富的第三条出路,正在受到越来越多的投资人的青睐。
而据中国连锁经营协会今年针对会员企业的一项调查显示,大部分正在用特许加盟的方式发展的企业表示,今年的投资人对加盟品牌的兴趣和热情明显高于往年。
特许经营是指连锁总店将自己拥有的已经做得比较成功的业务,包括总店的专利、商标、服务标志、商名、经营管理方法、运作技巧等形成一整套可重复操作的样板经营程序,许可他人去经营,这使得投资者在没有同类业务的经验,经过短期培训,直接拥有和经营该类业务。
加盟后,总部负责提供设备及培训,另外,店面选址、装修、财务、宣传、促销和采购,都可寻求总部协助,加盟者可以“借牌生财”。
特许经营作为一种已在国外被证明为成功的现代商业模式,虽然在我国的发展只有短短的十余年,但在广大特许企业和加盟商的共同努力下,已经逐步走向规范和成熟,市场环境也日趋完善,越来越多的企业通过导入特许加盟模式培育品牌和连锁分销网络;越来越多的投资人踊跃加盟特许品牌开创自己的事业。
根据相关调查,截止2007年底,我国特许经营企业约有2800个,加盟店26万个。我国已成为特许经营体系数量最多的国家。随着《商业特许经营管理条例》的颁布和实施,我国的特许经营已经逐步走向规范和成熟。
对于缺乏经验的创业者来说,无疑是一条通往成功的捷径。
因为加盟后,投资者可以直接利用总部拥有的品牌、商标、经营管理技术,比起自己去独创事业,无论在时间上、资金上还是在精神上都减轻不少负担,而且对于完全没有生意经验的人来说,特许加盟可以最短时间内走上创业路。
特许加盟,有馅饼也有陷阱
可以给投资者带来巨大利润及多重利益的特许加盟经营正在走红。但与此同时,加盟者上当受骗的事件也频繁发生。这表明特许加盟不仅是一块诱人的馅饼,同时也可能是一个害人的陷阱。
很多特许经营在运作、管理和发展方面存在不少问题,如:总店成立时间太短。一些特许经营者,仅仅为自己的小店设计了店头装饰,起了商号,还未来得及申请商标,开业不到一个月就开始出售加盟权。此外,有的总店没有自己的技术秘密也没有成型的样板经营程序,甚至连发展加盟店必须要有的组织机构也未成立就开始发售加盟权,导致加盟者的利益得不到保障。有些企业明为特许加盟,实为套取加盟者资金,最终酿成诈骗案件。
其实这些加盟的骗术并不高明,但为什么能屡屡得手呢?还是加盟者太急躁急于赚大钱,对投资项目和市场不熟悉而导致失败?
专家总结了导致加盟者失败的几点原因:缺乏防范意识、急功近利;投资不谨慎,凭感觉和经验行事;缺乏基本的经营与管理能力;经营领域过多,缺乏专注和投入等。
所以对于投资者来说,千万别盲目跟进,对于加盟合同,更不能随随便便签字画押,而要考察好项目和市场前景后,谨慎投资以确保自己的权益。特许加盟“寻富”梦想的确诱人,但稍有不稍将会被无情的市场吞噬而尽。
怎样挑选合适的加盟体系
如果你是刚刚踏入创业大军,经验也不丰富的话。一定会很茫然,不知道该选择什么样的品牌来加盟了。而实际上,早在你的店铺还未开张之际,将来生意的成功与否也许就已经是注定了的。这成功的第一步,就从选择什么样的品牌开始。
所以以下几点建议您一定要注意:
1. 总部品牌知名度
品牌的知名度越高,品牌能够带来的客流和销售量就越高。因此,一定要摸清楚特许者的品牌情况,包括:是否已经注册、特许者的品牌在多大范围内被人知晓或了解。
2. 总部经营实力
包话资产状况、经营管理能力(其直营店的经营状况)、广告营销力度等。
3. 公司历史
一般来说,加盟总部经营的时间越长,其积累的经验就越丰富;否则,对于总部承诺的指导、培训和其他支持就要打个问号了。
4. 有无培训体系
总部给予加盟商的培训支持,是特许体系良性运转的核心要素之一。了解一个特许总部的培训能力,可以看它是否拥有自己的培训,有哪些培训课程,培训期是否到店培训等。
5. 是否巡视监督:
特许总部是否定期或不定期去各加盟店进行巡察,既体现了总部对特许加盟事业的关注程度,同时也表明其对各加盟店运营情况的关心。
6.证件是否齐全
要仔细了解加盟体系资讯。如总店工商营业执照、税务登记证、注册商标、专利授权书证明总店有发售特许经营权的法律文件;
通过以上几项简单考察后,您如果对该特许体系感到满意,那么才开始签定特许经营合同。
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