《渝北“月亮谷”景区旅游发展总体方案策划》
招 标 标 书
一.招标项目：
重庆市渝北区“月亮谷”景区旅游发展总体方案策划
二.招标单位：
重庆腾鲁建筑安装工程有限公司成立于1997年，具有钢结构工程专业承包二级、建筑幕墙工程专业承包二级、建筑装修装饰工程专业承包二级资质。公司与各级政府部门、科研单位有着广泛的合作背景和良好的人脉资源，正高速发展成为建筑安装领域的领先企业。2007年，是公司发展极为重要的一年，继年初投资建设安全节能玻璃加工基地和钢结构生产基地外，还在永川投资开发近10万平方米商业地产，为公司战略转型奠定了坚实的一步。
三．项目现状：
3.1背景简介
月亮谷位于重庆市渝北区茨竹镇，距210国道500米，距重庆市中心约65公里，距两路国际机场约38公里，距两岔湖(中型水库)8公里，放牛坪森林公园7公里。茨大（茨竹镇——大湾镇）路贯穿项目全区，到明年5月两条村级公路将建设完工。农业生产所必须的道路、水利设施、电力设施、通讯设施已具备一定规模。当地政府大力发展生态、观光旅游农业，形成山羊养殖业、反季节特色蔬菜的农副产品加工、交易市场，走精品小城镇和绿色生态旅游观光镇之路已纳入政府5年发展规划当中。
3.2资源特色
项目占地6000亩，林地4000亩，撂荒地2000亩。主要以丘陵为主，坡度在32°以下，属华蓥山山脉，山势呈东西走势，与华蓥山、北碚静观、统景温泉、张关水溶洞等风景点联成一线。项目山有气脉，水有源头、路有出入、景有虚实，符合我国传统的山水审美。林地郁郁葱葱，以松林为主，原生植被好，林间野兔、野鸡、松鼠众多；山地造型奇特，有“手爬岩”、“夫子岩”、“月亮山”、“粑粑石”等观景点；山山相挤，形成幽深的峡谷，太阳初深，云蒸霞蔚，形成难得的自然奇观。
3.3地理气候
属中、深丘地带，土地肥沃，肥力属中氮低磷富钾型。气候温和，无霜期长，平均海拔在600—700米之间，属亚热带季风气候，平均气温17.1摄氏度，年光照强，较适宜各种农经作物、林果等种植，森林覆盖率在80%以上。
四.招标内容
4.1项目目标
深度挖掘月亮谷景区旅游资源，以先进的策划理念和文化考量为指导，确定景区的主题形象和开发建设的基本思路，制定景区的旅游开发总体方案，塑造景区旅游开发形象。 4.2招标要求
在对项目现状进行充分调查的基础上，全面分析市场需求，科学测定市场规模，对项目客源市场和旅游产品进行准确定位，提炼出明确的景区主题形象和开发建设的基本思路，科学确定景区的空间布局，确定理性的投资规模，制定景区的分期开发目标和有效的招商、营销策略，完成开发建设的经济、社会和环境评价，并对景区内景观提出明确的改造、建设意见。五.投标相关规定 5.1招标方式
本次招标采用面向全国公开竞标的方式。可以联合投标，但每一投标单位只能选送一个方案。 5.2投标单位规定
5.2.1具备旅游规划设计乙级资质以上的规划设计院（所、中心）。
5.2.2主持过大型风景名胜区规划或4平方公里的大型旅游区域规划且有突出旅游课题研究成果的规划设计院、所或个人团队。
5.2.3具有风景名胜区、旅游区开发、建设、管理经验，并且有一定的经济实力和有意投资开发月亮谷的国内外投资机构或个人。
5.2.4业主将根据报名单位的业绩、资质和设计收费水平进行资格预审，从中挑选5家参加方案设计竟标。
5.3语言及格式
汉语是本次投标使用的通用语言，投标文件须使用A4纸（包括复印件）印制书面文件，投标用的文件统一使用中文Microsoft Word文字处理软件编辑，可以PPT作补充说明。 5.4投标文件应包括但不限于
投标单位资质证明复印件；主要旅游区规划成果（简介）、规划主要负责人和参编人员业务简历（所列人员必须是直接参加规划研究的工作人员）、法人代表签字的投标单位申请和单位简介，说明联系方法和常设办公地址等。
5.5投标报价
5.5.1本次招标策划的区域在月亮谷区内。除非合同中另有规定，本次招标的投标报价以投标人编制策划的预计成本和国家相关法律法规的规定为主要依据。投投人的投标报价应包括完成该策划的所有成本、利润、税金、风险费、政策性规定费用等所有费用。投标人在投标文件中应将投标报价金额（含大、小写），以及投标报价中各类计价项目的项目名称、金额（含大、小写）与计算依据一并明确。 5.5.2投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。 5.5.3投标人的投标报价，应是完成4.2所要求的全部内客，不得以任何理由予以重复。投标报价将作为同等条件下确定中标人的重要依据。 5.5.4一份投标文件只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。最终合同价以双方商谈认可的金额为准。 5.5.5投标人需提供8份书面投标文件,投标文件应加盖投标人印章或签名。 5.5.6除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人盖章及投标法定代表人或其授权委托人盖章。六.标书评选及奖励
6.1评标
评标委员会由业主、地方政府官员和旅游规划专家组成，对参加的5家设计单位提交的设计成果和设计费报价书进行综合评审，评标过程中，将安排投标人对策划、规划的基本思路进行陈述，评标采用综合评分的办法进行，确定出一个优胜方案即第一名。优胜方案提出单位与业主签订设计委托合同并签订策划方案知识产权出让协议，根据设计合同的要求完成实施方案设计，原则上优胜方案提出单位为本项目的规划设计单位，费用另计。其余参赛方案所有权归业主所有。 6.2竟标补偿
本次未获优胜方案的参赛单位依名次将获得投标竞赛补偿，具体为： 第二名（1名） 投标竞赛补偿费人民币8万元； 第三名（2名） 投标竞赛补偿费人民币2万元； 第四名（3名） 投标竞赛补偿费人民币6000元
竞标补偿费在评标工作结束后15个工作日内予以兑现。
七.投标工作程序7.1投标单位报名:2007年11月2日至11月12日前。
7.2资格预审:11月13日前。
7.3组织现场考察并答疑，发放相关资料（该次考查费用由公司承担）：11月13日至16日
7.4编制竞标方案，并向业主提交密封标书:11月17日至29日。
7.5投标书评审:11月30日至31日。
八．合同授予
策划合同将授予按本投标书所确定的中标人。
8.1中标人确定后，业主将向中标单位发出书面中标通知书，同时，以电话、书面或电子邮件形式通知所有未中标的投标人。 8.2 合同文件格式由业主拟订或双方协商订立。 8.3中标人按中标通知书规定的时间和地点，由投标单位法定代表人或授权人与业主法人签订合同。 8.4中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的项目设计任务，不得将中标项目转让（转包）给他人。九.争议的解决方式
9.1本标书的解释权属重庆腾鲁建筑安装工程有限公司。
9.2本招标、投标过程中如有争议，双方协商解决，如协商不成，申请仲裁委员会仲裁。十.联系方式联 系 人：周先生 程小姐联系电话：023－86813380，86813386，13308368165联系地址：重庆市江北区建新南路16号西普大厦2F-B
邮政编码：400020 传 真：023－86813385
email：tengluzs@163.com
