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致富关键:不在职收入 (2007/12/24 14:42)
什么是在职收入?在职收入指的是您必须要不断地工作、不断地付出才能获得的经济回报,而且一旦工作和付出停止了、回报也随之停止的财务状况。最典型的就是工薪族,工作一天就有一天的收入,不工作就没钱。自由职业者也一样,比如计程车司机,出车就有钱,不出车就没钱;演员,听起来不错,但是演出就有钱,不演就没钱;包括很多企业的老板,他们本人必须亲自工作,否则企业就会垮掉,这都叫“在职收入”。
美国著名的新闻机构CNN报导说:21世纪,我们将处在一个无固定化职业的社会;也就是说今天的每一个人,不管您是工薪族还是老板,如果您还自认为您现有的工作或事业是可以终生不变的,那将是非常危险和不现实的想法,失业和破产将成为21世纪司空见惯的事情。在职收入正在变得越来越不可靠,人们比以往更加需要安全感和保障感。
 
所以,我们每个人都要认真地思考一个问题:如果从明天开始,您本人不继续工作了,您还会有稳定的收入吗?最近有个流行的名词打动了很多人,这个词叫做“财务自由”,其实获得“财务自由”的核心就是要获得我们刚刚谈到的不在职收入。
什么是不在职收入?这样的生意会有什么好处呢?不在职收入的准确定义是,在您个人创业的初期,您要努力和付出;但是当这个事业发展到了一定阶段以后,有一天即使您不做了,还会有一套制度来保证,使您凭借以往的付出而继续获得稳定的经济回报。我们每个人都要检查一下,您每个月的收入当中有多少钱是属于不在职收入?如果没有或者不多,您就需要重新制定创业计画、增加不在职收入的比例。
获得不在职收入一般有四种方式
首先就是银行存款。存款到了一定规模,不用上班靠利息也能生活。利息属于典型的不在职收入,但是银行的利率太低!您算过没有,您想每个月有两千块钱的利息,您要存够多少钱呢?差不多要存够150多万。
 
第二种获得不在职收入的方式是投资理财。就是通过购买基金、股票、房地产等专案使您的财富保值并升值。但这需要您有一笔很大的资金,而且还需要非常专业的机构帮您去运作,才能确保您现在的投入能在将来产生稳定的收益。这种方式目前在国内还不够成熟、风险还比较大。
 
第三种获得不在职收入的方式是特许经营。就好像麦当劳、肯德基的老板,即使什么都不做,每个月也能获得全球所有加盟店营业额的4%作为管理佣金,这就叫不在职收入。但前提是您必须先创造出一套成功的模式,别人才愿意加盟。而统计数字表明,100家企业创业,5年之内会倒闭90家,还剩10家;再过5年又倒闭9家还剩1家,最后的幸存者只有1%。而这1%当中又只有1%——也就是说只有万分之一才能最终发展成为像麦当劳和肯德基那样的企业。而您又怎么能够保证您能成为那万分之一,而不会成为那万分之九千九百九十九呢?所以今天,最明智的策略已经不是白手起家、从零开始,而是与那些已经成功的企业进行互动式合作,您从网上可以搜索到很多有关互动式合作的文章。
 
第四种获得不在职收入的方式就是写书著述。但前提是要写出畅销书。无论是出版发行、还是拍成电影电视剧,就要付给作者版税。这就叫不在职收入。但是一般人做不到。


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