怎样的广告载体更适合房地产开发项目?房地产开发项目一直以来都是以主流大众媒体作为传播通路,但是随着媒体逐渐增多,分众、小众通路越来越让人眼花缭乱，投放每个媒体的效果却呈逐渐下降趋势，原因何在？
从表面上看，是因为媒体增多，眼球效应下降，每个媒体的边际效应都在下降，毕竟人们获取信息的途径比以前更多了！
但根本的原因在于：大众媒体不是房地产项目最合适的传播通路！
为什么这么讲，是因为房屋有别于普通大众商品，或者说有别于日用消费型商品，一瓶洗发水和一块香皂，甚至是家用电器是最适合选择采用大众媒体的，因为这些东西是任何普通人都会常常用得到的；而房屋是大宗商品，买家属于机会型购买者，多算点吧，普通人一生中平均最多只有不超过2-3次的买房经历。所以买房人是在普通消费群中“百里挑一”的“特定需求的消费人群”。因此用大众媒体给这些少之又少的“买房特定需求群体”传播房屋销售信息，无疑是机会成本太大的事情！
正如现在开发商很抱怨的一个话题，为什么我花十来万打广告，只接到十来个电话？售房部只新增几个到访？
中国房地产发展的历史并不长，正处于高速增长阶段，其发展特点独特，可借鉴的营销、推广思路也不多，是不是花大价钱建豪华售房部，花几百万打广告，就一定在这种特定环境下最好的做法？解决问题的基础就是研究有没有一个专门针对“买房特定需求群体”的有效渠道？
房酷网创新地给出了一个解决答案！搭建了一条帮助商品房买卖双方间沟通的新桥梁！这是一个“只做给买房人看的网站”，也是“买房人必看的网站”！它从满足买房人特定需求的基础上，构建了新房、特价房、尾房、优秀户型推荐、团购、论坛、地产新闻及专业知识等板块内容，“走进售房部”板块内更将楼盘的售房部虚拟到了网上，只要是售房部现场能够了解到的信息，在房酷网的“网上售房部”都能看到！让买房人“虽足不出户，也能全盘掌握”！彻底消灭传统意义上销售淡季的说法，天气热了、冷了，出门看房不方便，但网上看房就不受任何条件局限！
通过有效的技术手段，房酷网不仅能够实现房源信息的全面性，同时能够保证提供信息的即时性，以及确保信息真实有效！
消除房地产传播及营销环节的中间成本，让买房人直接和房子见面！是房酷网提供给商品房开发商及买房人的革命性营销平台！
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