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打造全新的房地产网站模式——电子商务地产网!! (2008/02/15 23:28)

          

目前,全国房地产网站超过400家,全国性的地产网站也有不少于50家。但绝大多数房地产网站都是门户类网站,例如现在最大的搜房网、焦点地产网等等。此外,也有些寻求差异化之路的搜索类地产网站,以及新生的视频看房网等等。但从经营上看,仍然是门户类网站在生存上占有一席之地。其他新兴的专业地产网仍在创新中探索。

本人认为,房地产网站行业性太强,并且最大的用户基础——买房人的置业行为属于一次性消费。因此太强调提供“细分”的差异化服务的房地产网站,自然会因为用户群基础“窄”且“不稳定”,而导致影响力不足的问题!相反,门户网站之所以能够成功,就在于除了买房人外,他还包括房地产业内人士、买过房的社区居民等更广泛的稳定用户群基础。

那是不是说门户网站就是房地产网站的唯一可行之路?

我认为不是的。房酷网就是一个与传统门户网站比,既有独特的差异性,同时也拥有广泛用户基础的网站。它是一个电子商务类的地产网,聚合了开发商的网上售房部中介公司网店以及房地产产业链上所有相关企业网店的功能。为买房人、开发商以及所有与地产相关行业企业及业内人士服务。

房酷网是将电子商务网站特征运用到地产类网站中的独特案例。虽然对于房地产这种大宗不动产,很难实现网上交易的功能,但是就其展示功能对买房人的价值,也足以让开发商支付“网上开店”的租赁费;而针对房地产业链上的家居、建材类等商品,其网店不仅能实现展示功能,还能体现网上交易的功能。

目前房酷网已经实现了5个城市的站点布局,并在主站实现了上线当年即盈利的经营业绩。

     



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