目前,全国房地产网站超过400家,全国性的地产网站也有不少于50家。但绝大多数房地产网站都是门户类网站,例如现在最大的搜房网、焦点地产网等等。此外,也有些寻求差异化之路的搜索类地产网站,以及新生的视频看房网等等。但从经营上看,仍然是门户类网站在生存上占有一席之地。其他新兴的专业地产网仍在“创新”中探索。
本人认为,房地产网站行业性太强,并且最大的用户基础——买房人的置业行为属于一次性消费。因此太强调提供“细分”的差异化服务的房地产网站,自然会因为用户群基础“窄”且“不稳定”,而导致影响力不足的问题!相反,门户网站之所以能够成功,就在于除了买房人外,他还包括房地产业内人士、买过房的社区居民等更广泛的稳定用户群基础。
那是不是说门户网站就是房地产网站的唯一可行之路?
我认为不是的。房酷网就是一个与传统门户网站比,既有独特的差异性,同时也拥有广泛用户基础的网站。它是一个电子商务类的地产网,聚合了开发商的网上售房部、中介公司网店以及房地产产业链上所有相关企业网店的功能。为买房人、开发商以及所有与地产相关行业企业及业内人士服务。
房酷网是将电子商务网站特征运用到地产类网站中的独特案例。虽然对于房地产这种大宗不动产,很难实现网上交易的功能,但是就其展示功能对买房人的价值,也足以让开发商支付“网上开店”的租赁费;而针对房地产业链上的家居、建材类等商品,其网店不仅能实现展示功能,还能体现网上交易的功能。
目前房酷网已经实现了5个城市的站点布局,并在主站实现了上线当年即盈利的经营业绩。












