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眼光准,才能投资致富 (2007/04/19 12:33)

    家里的右前方正在盖一栋帷幕办公大楼,这栋楼在盖好之际将会遮住我们从家里远眺北郊内湖地区的山色,就在它越盖越高的时候,我会拿着数位相机拍照,内人问我这施工的工地有什么好拍的?我说我要拍的是工地后面的青山,因为等房子盖好以后,孩子将会忘掉我们家在过去是可以看到美丽的山色的。

    就像我们会怀念「光华桥」一样,桥下的光华商场是所有台北市学生常常流连的地方,在拆的前夕,市政府还特别封桥让人可以登桥驻足留影。在我们家旁也有一座桥叫「复旦桥」,在更早的时期被拆掉了,这条桥连接了敦化南路与北路,在附近两旁都是当时东区房地产最贵的地带,也是许多明星所钟爱的住处。

    以前在桥下是纵贯线北上的铁路,往基隆、宜兰、花东的铁路会打这儿经过,虽然复旦桥附近是黄金地带,但靠铁路边的房价总是会受到一些影响,那此起彼落的轰隆声,让一心向往安静住宅的房客却步,可是当铁路地下化后,整个原先纵贯铁路经过的范围变成了当今的「市民大道」,一条横贯台北车站到松山的重要道路,而那些原先低房价的住宅,突然因为位于大马路旁而增加了商业用途,彷佛一夕之间就翻身爆红了。不论超商、餐厅、机车行……一家家的开了起来,东区的微风广场、京华城购物中心、中仑的大润发也都位在这个区域里而更带动了房价。

    这种故事在国外也有一个精彩的案例:

    有位年轻人要乘火车前往基地,这火车行驶在一片渺无人烟的山野中,乘客们百般无聊的望着窗外,突然火车开始减速,正要经过一个大转弯,一座简陋的平房缓缓的进入众人的视野,大家对这房子的存在感到好奇。

    这位年轻人灵机一动,在返回时,他在中途下了车,不辞辛劳的找到了刚刚来时所看到的那间简陋的平房。主人告诉年轻人,他在这儿已经住了几十年,每天火车都要从门前经过,火车的声音实在是让他受不了,只要有人出价,他愿意用便宜的价格售出,只是这么多年来,都没有人来询问过。

    不久,这位年轻人用3万元买下了这座平房,他觉得这座房子正好处在拐弯的地方,所有的火车到这里都会减速,而疲惫的乘客都会对这突然出现的房子感到印象深刻,因此用来当广告是再好不过了。年轻人打定主意后就积极的和各大企业联络,推荐房屋正面这道极好的广告墙,后来可口可乐看中了这个户外媒体,并且一次租三年,这三年总共的租金是18万元。

    这个故事也同样的印证了一件事,就是拥有财富的人,一定是一个很有「眼光」的人,他绝不是个人云亦云的附合者,而是能用敏锐、独到的眼光来洞悉外在的环境,这也是创造宏伟事业的基础。因此当捷运线一条条的规划、高铁也将完工的过程中,那些原先被冷落的地方可能又会造就出不少的财主及投资客,而你是否有精准的眼光,判断出哪里会是未来狂涨的热区呢?



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  • cnchuancun   (http://cnchuancun.blog.china.alibaba.com)
  • 欢迎到我的博客来看看,会给您带来更多的启发!【穿越时空的美丽】中庸圣公司传世服务: 个人和企业,父母及故去亲人的传世影像制作及其代理传世寄存托管服务;永恒从来都只能生存在记忆中,中庸圣传世服务保护与储存用户美好回忆 。 祝朋友生意兴隆!万事如意 !
  • 2009-04-25 16:05:57
  • (http://cnchuancun.blog.china.alibaba.com)
  • fubei2008   (http://fubei2008.blog.china.alibaba.com)
  • 你这一辈子倒底要成为一个什么样的人,你人生的方向应该到哪里去,以及你人生的生命目的是什么,以及你即将通过什么样的工作什么样的角色什么样目标和方向去达成成你生命的目的 通过什么样的价值观价值规则价值成绩去思考你人生的定位?请登陆www.cgzdw.com寻找你想要的答案。
  • 2008-07-06 01:19:04
  • (http://fubei2008.blog.china.alibaba.com)
  • baygz   (http://baygz.blog.china.alibaba.com)
  • 你好/.看准才是硬道理 开发项目不仅是把产品生产出来,还要看准市场、看准市场行情是项目开发者、市场参与者的首要功课,也是市场参与者最难以把握的。不同的市场参与者面对同样的资料数据和图表形态会有不同的选择重点和显著的倾向性,得出的结论自然也会出现方向性的差别。通常情况下,投资者是针对特定的投资对象,依靠某种或某几种市场理论和方法,针对投资对象的现状、未来走向等进行某一时间区间的评估、判断、预期等一系列活动,勾勒出未来某个预定时刻的市场状态的图形描述,以便通过对照历史价格波动曲线规律的参照标准,理清与未来价格波动规律的可能性概率,从而预先洞察出引导市场产生规律部分的主要因素,恰当地利用市场规律部分从现有状态到未来状态之间的时空差,超前地把握这一战机,赢取投资收益。所以,无论如何看准才是硬道理。 看市场必须观察出市场的状态,规律不易被发现,但一定存在,必须透过现象看本质才能发现。 看准,就是能够准确地观察出市场的趋势。而判断“势”之所在,就是判断市场当前形势及未来趋向。“势”者,大形式与小环境也,它具有不以人的意志为转移的客观实在性与不可抗拒性,古人云:大势之所趋,非人力所能及也。市场形势经常处于均衡状态与失衡状态这两种形式的转换中,在外因和内因的作用下,由均衡状态转向失衡状态,再由失衡状态转向新的均衡状态,如此循环往复,以至无穷,展现出它的规律性的一面。
  • 2008-04-02 09:52:56
  • (http://baygz.blog.china.alibaba.com)
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现任实践家知识管理集团副董事长、专栏作家。华文Money&You授证讲师。
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创建信息
阿里创建号:ALI-001468026
创建日期:
2007-04-19 11:22:00
修改日期:
2009-05-14 13:16:21
版权所有,未经作者许可,不得抄袭或转载,如有需要,可以与本人联系。