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深圳万人住房团购 (2008/07/29 12:29)

          去邹涛的网站看了下,网友的评论有褒奖有贬,报名人数已经超过1万,看来深圳确实有很多人要买房,买房需求是很大的,但是房价是高企的,买不起呀。

          对于普通工薪阶层来说,即使关内RMB8000/平方的房子也是需要一大笔钱的。比方你买一个70平方的,要56万,用购房计算器算下,结果如下:

 


房贷结果
楼款总额(Y) 月供金额(X1)
首期付款(Y2) 总贷款(Y1)
还款总额(X) 支付息款(X2)
购房税费
 
契税(F1) 交易手续费(F2)
合同印花税(F3) 登记费(F4)
权证印花税(F5) 共所需费用(F)
购房总支出情况
购房总支出(Y*)
其中,首付楼款
(Y2)
总贷款(Y1)
支付息款(X2) 购房税费(F)
 

         看着这一连串的数字,有什么想法呢?每天上班就是为了在深圳能够买得起一套房,扣除首期、每月房贷,生活质量会下降。若是不买房,每个月最少1-2千的房租,也是不划算的。左思量又思量,不得不买呀。所以房产火爆起来了,炒房客也抓住机会火了一把。但是好景不长,毕竟工薪阶层的购房能力是有限的,1万、2万、3万,一路飙涨的房价让人望尘莫及。房价跌了,但是从整体上来讲,从老百姓的购买能力上来讲,还是处于高位,所以大家还在静观其变,等待时机。

        总要有人出来想办法满足老百姓的需求,多些为老百姓谋福利的人,少些忽悠毕竟是好事。



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