我家有个案子想咨询一下
案情是：1993年3月经政府审批我家取得简城镇中心村七社宅基地使用权，并办理了所需建房手续，开始建房。王亨*得知此事后便找到我家向其提出，让原告将坐落于*城镇中心村这一块宅基地作为投资与他联系的人签订集资建房协议，事后经协商， 1993年10月10日原告与彭*敏、蒋*华、王*琼、王*洲、王*川等人签订集资建房协议及集资建房补充协议，(他们均不是我经济组织内成员)约定各方共同出资修建房屋，协议并对各方出资、修建、分房等相关事项做了约定。
协议签订之后，王*琼签订协议没几日便退出，彭*敏不久也退出协议。彭*敏和蒋*华及其它人亦未按照协议交集资款。在以上过程中彭*敏等人均未交纳集资款，因此,原告自行出资修建该房，从93年年底开始施工至96年底建成，被告人也一直未使用该房。
事后才得知在房屋修建初期，王*林自行到建设局非法办理了彭*敏、蒋*华、王*川、王*洲的农房产权证。其中，彭*敏的产权证号为：简农房权字第01100**号。彭*敏不是红塔中心村人，是城镇居民。
06年该房屋因城市建设拆迁而被拆除，原告与被告产生拆迁补偿受让权争议。
我家的诉求是1.请求法院确认集资建房合同无效，返还财产2，请求确认原简农房权字第01100**号房产项下的拆迁补偿受让权归于原告；我咨询确认集资建房合同无效，和返还财产有没时效限制,返还财产，现在房屋已被拆迁,房屋灭失了.请求确认原简农房权字第01100**号房产项下的拆迁补偿受让权归于原告）我家的胜算大不,律师,如何看,支支招谢谢了.快在开庭了.
我家证据有宅基地使用权证,规化建设许可证,合作建房协议,被告的退伙协议.
回复：您咨询的这宗纠纷比较复杂，在手头没有任何资料可能参考的情况下，直接对本案发表实质性意见是有困难的。只能给你提2个建议：
1、依法申请撤消王*林等人的产权证；
2、带齐本案相关资料就近咨询律师。
根据你的诉讼请求，几乎没有胜诉的可能。不好意思，如果我说错了，我道歉，希望本案有结果时，你能把结果告诉我。
1、依法申请撤消王*林等人的产权证；
2、带齐本案相关资料就近咨询律师。
根据你的诉讼请求，几乎没有胜诉的可能。不好意思，如果我说错了，我道歉，希望本案有结果时，你能把结果告诉我。
