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３０００亿黑钱弃股炒房
广东省社科院研究员黎友焕 2007年初，接到政府相关机构的委托，受命成立“境外资金非正常流动课题组”，主要负责追踪广东、深圳一带，非正常渠道进入中国的外资走向。
黎友焕的调查首先从地下钱庄着手，通过中间人介绍等方式，黎友焕和其手下的研究生向30多家地下钱庄的主要参与者发出问卷调查和面访。调查问卷中设计了数十项调查内容，主要涉及外资通过地下钱庄之后的流向，以及涉及的规模、贸易方式和投资咨询。在回答“你认为通过地下渠道流入中国内地的境外资金规模”这一问题时，“受访者”给出的答案令他惊诧，这个数据绝大多数人皆填写为3000亿元左右。
黎友焕在问卷调查、面访了总共30多位地下钱庄操盘者之后，得出令人惊诧的结论，在地下钱庄“自招”的3000多亿元入境外资中，正有相当大的比例放弃股市，转向楼市，“主要流向是广州、深圳、上海”。外资推高中国内地楼价的猜想，正在获得有力的证据。
调查显示，流入境内的资金虽然也关注中国的原始股，联系策划上市的企业，大量购进原始股，股票上市后，价格可以翻涨几十倍。但是，他们认为“由于中国股市受政策影响显著，不适宜资本快速升值”。所以，弃股炒楼也就成了必然。
黎友焕上述报告的内容，其时间结点为2007年4月。彼时，全国房地产价格都处在“高烧”之中，深圳更是以超过20%的幅度增长，领涨全国楼市。而他也在报告中指出，深圳、广东以及上海，是违规入境的热钱最热衷进入的城市。
据知情人士透露，这些地下钱庄的注册公司通常是在香港和澳门。而外资在购买房产的时候，通常会临时注册小型公司，以按揭的形式进行购买。“外资最看好中高档楼盘。”该人士透露。“以按揭的形式购买房产，其实是用20%或者30%的钱在炒房地产。”
近期，外管局在广州、深圳、上海、山东分别展开针对地下钱庄的打击行动，仅上海破获的涉案金额就达５３亿。显然，仅治理地下钱庄是不够的，热钱进入中国的渠道还有许多环节需要关注。
