楼市暴跌是理性的回归，可能不少炒房者对这话还存在怀疑，甚至可能仍抱着侥幸的心理在下跌的房价中以“救市”的想法，接入一定的房产，期待象股市有望回升那般。
前两天在杭州看到一则电视新闻，深圳一炒房者提到，他手中的楼房现在已下跌近40%，以前每平方米16000元跌至现在的近10000元，但仍未能抛售出去。炒房者每个月要付大量的月供，银行对于收回月供追款的电话也日暂频繁，让炒房者如进入黑洞中，如果再低价售肯定是亏定了，如果不售那和每月的月供又从哪来呢，期待还有可能回升也不是理性的选择，炒房者该何去何从？
楼市在近一年来是猛升的，增长的速度大出人所料，抢楼盘争开发已风扉大半年。在11月份国内大城市的楼价出现了大的波动，广州一新闻报导时说，虽然房价仍没有怎么跌，但交易量却大大地减少，还有一新闻提到房地产商以6折认购来促销都不理想，一直到今，楼市更让人迷茫。
此时，地产商还能抱着侥幸回升的心理吗？消费者可观望期还有多久，到底什么价位才是合理的，而目前价格滑落的现象真是理性的回归吗？上证股指在5000左右徘徊，但楼市似乎只见跌不见长，地产商和消费者该何时出手？
( 该文章转自论坛：楼市暴跌是理性的回归吗？ YC )
