在外资设限的阴霾下，中国内地住宅第一贵、面向福布斯富豪榜的汤臣一品，昨天晚上终于卖出第一套，此前，其被业界疑为销售不善。
汤臣集团有限公司（下称“汤臣集团”，0258.HK）总经理徐彬昨天晚上向《第一财经日报》透露，汤臣一品打破了长时间的静默后，一位神秘的东南亚买家认购了A栋37层的一套复式房，作价人民币1.3亿元,单价每平方米13万多元。
记者随即登录网上房地产发现，181套住宅中，确有1套已售，面积为979平方米，证实了徐彬的说法。
近日出炉的171号文件（即《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》），使得海外基金和个人买家将重新考虑在华的投资策略和风险。徐彬告诉记者：“这位买主是一家东南亚公司，在中国境内有分支机构，并且注册资本金的要求也符合新规定。在171号文件出台之前，该买主就已经在和汤臣集团洽谈。”关于买主的确切身份，徐彬讳莫如深。
汤臣一品坐落于黄浦江270度转角处，属浦东看江最佳的位置
记者近日现场观摩了已售房源所在的A栋样板房。根据现场目击及销售小姐介绍，这个号称“临江第一排”的楼盘距离黄浦江边仅隔一条滨江大道，约为50米。为了尽显奢华，公寓楼的主人电梯皆带有掌纹辨识系统，所用的建材都是目前世界顶级豪宅所用的材料。
卧室沿袭古典欧式一贯的金壁辉煌，所有的家具都描上了金边汤臣集团旗下的汤臣海景花园（上海浦东新区）有限公司一位不愿透露姓名的管理层人士此前向《第一财经日报》透露，等到汤臣一品交房的时候，其中一栋物业将以酒店式公寓对外租赁的形式进行经营，这是已经确定的事情。
鹏利海景与汤臣一品、盛大金磐等滨江豪宅组成了小陆家嘴板块的“铁三角”。鹏利海景受制于宏观调控，又目睹了汤臣一品的销售不善，至今还没有对外发售。开发商中粮集团现在仍举棋不定；2年前开盘的盛大金磐目前尚有100套可售。汤臣一品首度突破“零销售”，在燥热的盛夏无疑给静默的小陆家嘴板块带来了一阵清凉。
我的想法1：1.3亿元买一套房子用70年能保值吗？我关心是否用七十年,或是五十年.在全世界的好多地方,在贵的房子也有人买,因为买了土地使用权就永久归你的.而我们国内买的是几十年的房子使用权.国外买房就象买股票一样,优质股就只有买贵,没有买错的.而国内买房就如买股票权证一样,即使是优质股的权证,随着时间的消逝,价格是会自然削减的.
想法2：何时自己也能买自己的房子，大上海，我要130w就够了，不要最好，当然也不求最贵，呵呵，有个温馨的地方就行！现在的财富值到是达到这个数了1388888，希望RMB也能水涨船高！朋友，大家都要努力罗~~~为了那一个“窝”
熟悉的乐曲
悠扬的声音，也请您放松一下，朋友有空来坐坐
