未办理登记备案手续的购房合同是否无效？
商品房预售合同虽然未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续，但合同同样有效。如果当事人以此为由，请求确认合同无效的，法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定可以认定为合同未生效；但当事人一方已经履行主要义务对方接受的除外。
( 该文章转自论坛：未登记备案的购房合同有效吗? )
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阿里创建号：ALI-001269017
创建日期：
2006-12-05 15:32:32
修改日期：
2009-05-30 23:41:33
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