盛唐大厦 在售一手楼盘推荐 中原独家代理！！！
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户型：70-200-500-1600平米 公寓均价：1.7万/平米 写字楼均价:1.9万/平米
一、盛唐肯定火的6大理由
1、 说区域
（1） 中心西区位于城市核心地段；
（2） 为本片区的城市发展总目标是：提升城市形象，促进本地区产业结构的调整，使本地区成为深圳市高新技术园区的基地和高标准的城市公园（摘自[车公庙地区]法定图则（草案））。
（3） 片区云集招商银行大厦、本元大厦、喜年中心等诸多写字楼在深圳商务片区中首屈一指。
2、 谈交通
（1）深南、滨海两大城市干道，深圳随处可去；
（2）下沙公交站台、地铁一号线，覆盖深圳无死角；
（3）福田口岸、广深高速，来去珠三角，深港一体化；
3、 看产品
（1）5A智能化系统，造就高档写字楼；
（2）南玻low-e外墙、超大空间日立电梯、中央空调，高端写字楼，均以此标准打造；
（3）产品灵动，面积从33—396平米，可自由组合，满足多样需求；
4、 论配套
（1） 片区配套成熟，有三家星级酒店、丰盛町、东海坊、19家银行网点、粤亭轩、超级牛扒等，完全满足所有需求；
（2） 自身配备超5400平米商业，未来将打造为片区高档商业场所；
5、 望景观
（1） 深圳湾生态海景、红树林湿地，办公同时品味深圳仅有的净土；
（2） 登高望远，四处葱翠，绿化带、远山，让满目鲜活；
6、 观品牌
（1） 天地源（股票代码600665），中国房企50强，西北房企龙头企业，专注于空间与价值的开发；
2） 写字楼开发经验丰富，盛唐大厦是其开发的第四座写字楼，布局珠三角首炮，倾全力打造。
以盛唐之名，成就车公庙商务新地标，高佣易成交，转介盛唐焉有不红之理。
二、盛唐大厦一定火的理由
盛唐大厦 普通写字楼
地段
一线商务区车公庙核心地段
热点商务区偏僻地带或非热点商务区
交通
公交站台、城市主干道在门口，地铁一号线仅需步行约数分钟
交通不方便，附近无公共交通或很少公共交通通过，地铁难以覆盖
配套
高档酒店、银行、购物场所、商务中心，自身高端商业配套
很少配套，仅有一些低档便利店之类
外立面
南玻low-e中空玻璃幕墙，兼有实用性和美观
普通隔热玻璃配石材，外观一看就较为低档
大堂
精心设计，豪华装修，挑高10.5米
大堂狭小，陈旧
电梯
日立电梯，容量达1150公斤
普通电梯，容量最多1000公斤
空调
商业VRV，写字楼中央空调，商务公寓自装，充份满足各种需求
自装空调，且空调位未能提前留好
层高
写字楼层高4米，商务公寓层高3.15米
一般层高约为3.2米
单位组合
框架核心筒设计，自由灵活分割
建设结构导致分割受严重限制
三、火爆的价格
商务公寓均价1.7万，写字楼均价1.9万
四、我们的客户
行业为车公庙的主流行业，包括电子、IT、服装、设计、贸易、物流等
盛唐大厦是目前楼市中仅有的回报率超过8%的物业，高收益低风险，投资收益舍它其谁！！
