今天起了一个大早，开着车回乡了一次。原本说好搞农业养猪不仅可以免税，还能以最低的价格租下农田，除了这些，政府还有相应的补贴，可一切并没有我想象中简单。
初始大队里的干部听我说养猪，还以为我跟他们开玩笑，因此答应我帮了解决所有的事情，可事到临头一切都变卦了。在大约早上九点左右我与村干部会了一个面。
见面还算客气，相互打了一个招呼，然后我问起前一月问他的话是否有了眉目。谁知他跟我打起了太极，说什么这要问农业部门才能行，一会儿又说要建房办同意才能建房，总之他似没事人一样，好象他这个干部根本没用，一切都要听上级指示。
我又问他，我已经早一个月就打过招呼了，并留了手机号，为何发生这样的事不跟我说一下，也好让我早点做好准备，现在我已筹备好资金了，现在才跟我说，是不是不把老百姓当一回事啊！
他依然不急不燥地说，这样的事我也作不了主，就是跟你说了又能怎么样，还不是应该办的事全得办。我道，不是这个意思，你说了我可以早点去办啊。
多争了也没意义，还是问一些实质性的问题才行。我问及不属于开发区租用农田的价格是多少。因为我也打听了一下，回乡搞农业只会依照农业税来交，无须象工业类一样还要交百分之多少，一般的，每亩贴给拥有农田的农户八百元左右。
可是他给我来了一个大转变，说什么有可能我要造的猪圈是属于开发区，租用会有很多麻烦，最好是一次性征用。意思就是说，让我把田一次性买下来，省事。可我在预算时并没有把征用田的钱算进去，从原来每亩八百元一下子提升到二万八千元，还要不在开发区内的情况下才行。其实买下来也合算，前面开发区的田已升值到每亩十二万元，我买下来的田将来升值的空间肯定大。
投资虽然一下子提升了好多，负担也有点超出我想象，可我还是狠狠心答应了他们。等几天建房办下来看一下地形就可以开工了，真希望不要再出什么麻烦。
后来我也考虑到买下田的几点好处。第一点，未来不知道是什么行情，物价上升是在所难免，八百元一亩租金有可能不能满足将来的生活条件，如果是租下来的话，农户肯定会以难以生活为理由跟我抬价，买了下来就不会发生这样的事了。
第二点，田亩的升值空间完全是由我个人享受，别人无权干涉，没有买下来就不一样了，我只拥有房产，而不拥有田亩的使用权，万一要拆建我最多只能拿到拆房费，而拿不到田亩费。
第三点，少了将来有人想毁约的麻烦。一旦租田费上涨或提前听到要拆建，有这么一种人，他们也会想到建房等拆建，可以拿到一笔不小的差价，这样的话他们就会想法不租给我，我房都建了，总不能说拆就拆吧，最后只能处于被动局面。
（近期出后篇）
