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  • 近年我国房价涨幅与实际利率呈现负相关关系

我的文章
“不仅是段子”  (2008/07/22 13:23)
摘要: 建川找到了“猪坚强”,并收藏于自己的博物馆,“永好”为证明自己的饲料好决心包养它,并希望它能超过300斤。冯仑连续几天都沉浸于几位朋友关于“八戒”传奇下凡的故事中,于是脱口而出创造了地产商的代言形象——无锡的“猪坚强”。 本是先有“范跑跑”以示一...
他们算不上开发商  (2008/07/22 13:22)
摘要: 国家有法律,法律对市场有定义,对市场中的经营主体和行为也有定义。但国家的管理机关却大多习惯于计划经济的管理方式,自定义法律或歪解法律,给社会带来极其恶劣的影响。也许这些代表着国家机关的新闻发言人或官员们应先努力的学学中国的法律,不要无知的说一些违背法律定义的胡话。 国土资源部7月8日的新闻发布会重点“通报二十起典型土地和矿产违法案件查处情况”,会上关于有记者提出小...
房价波动是因还是果  (2008/07/08 14:26)
摘要: 美国的次级债本是一种专为解决低收入家庭的金融创新制度,并用证券化的方式转移了银行的风险。在房价稳定或持续的上升阶段,这种次级债的信用评级很高并且没有大的风险,但却刺激了过度消费与投机,增加了潜在的风险。一旦当房价产生波动或下跌时,这种潜在的风险就变成了现实。 次级债的风波迅速的蔓延,不但产生了金融危机,同时造成了金融信用危机和流动性紧缩。从而对美国的整体经济产生了巨大的负面作用。从房价下...
和谐社会中的噪音  (2008/07/02 16:15)
摘要: 因为还有人住房情况较差或尚未改善住房条件,因此要限制有些人拥有第二套住房,这似乎已成为了多数民众或舆论高唱的主调,政府也因此出台了相关的措施以迎合民众的呼声。于是就形成了被政府行政措施所认可或赞同的一股潮流,同时也成为了和谐社会中的一种噪音。 最简单的道理就在于不能用因为有人养不起猪就限制其他人养第二、第三头猪;不能因为有人还买不起私家车就不允许其他人拥有第二、第三辆车;社会主义不能因还...
观望在于预期  (2008/07/02 16:14)
摘要: 每次宏观调控政策出台之后都会有一个观望期,市场中不管是企业还是个人、不管是投资者还是消费者都在观望中等待。 过于频繁的出台调控的政策,让市场失去了预期,变成无法根据政策预期的走向实施战略或较长期的调整。最初的政策出台,社会以为这就是预期了,但每次出台的政策都在极短的周期中再次调整了。当社会中的投资与消费主体刚刚按着上一个刚出台的政策调整了自己的经营与消费行为时,不久新政策就从相反的方向或...
摘要: 一场为挽救生命出现的换肾争议,最终以卫生部的“交叉换肾”合法而突破了现行法律的约束。也许卫生部的这种宣布“合法”的解释有悖于法律上的“合法”性,但却体现了解释的“合理”性。 “合理”与“合法”之间始终有着不同的理解,每个人都希望所有的事情是&ld...
纳税与捐赠  (2008/06/03 13:13)
摘要: 纳税与捐赠本就不是一回事,但却在贫富差距拉大的今天共同反映出对富的仇视心态,让社会更加不和谐。 马克思主义的基本原理就是实现共产主义,让所有的穷人都变成富人,否则中国从“打土豪分田地”开始的革命就没有任何意义了。 暴力革命与议会斗争不过都是实现消灭阶级与剥削,实现人权平等之下的共同致富的手段,最终是要实现共同富裕的共产主义目标。 中国已实现了消灭阶级的初级目标,正在用无阶级差别的...
摘要: 社会保障体系得益于市场经济。 1998年中国实行房改货币化分配之前,基本上可以说是一个实物分配的全民保障体系。但这种职工不花钱的保障却在职业、行业、企业的所有制于贫富之间产生了巨大的差异,甚至让这种保障在相当一部分就业者中成为“画饼”,也同时在创造着贫富差距。于计划经济的体制不能充分发挥市场经济的活力,因此这种全面性的实物保障实际是在一种按有限的计划性经济的财力严格控制住房面积、规模、条...
摘要: 拉住孩子的手-联合赈灾行动倡议书 http://www.sina.com.cn 2008年05月14日 15:11 新浪财经 拉住孩子的手-中国企业家联合赈灾行动点击此处查看全部财经新闻图片 各位企业家、各位会员朋友: 四川地震,校舍崩塌,学生死伤严重。2008年5月13日晚,我们中国企业家论坛、中国企业家俱乐部、阿拉善SEE生态协会、中国城市房地产开发商策略联盟(...
影响的作用  (2008/05/13 13:51)
摘要: 一位良家女子刚刚成年就挑起了家庭发展的重担,且勤俭持家颇为能干。但却因长得好了点就遭到许多嫉妒,尤其是那些不太上进的男孩子们,更是垂涎三尺,多想套个近乎,却不料碰了个头破血流,也不能上手。更有人想以男子汉的气概去指挥其向左向右,更是欲罢不能。谁知道这个女子偏不信邪,仍按着自己的路走,且一路向前,雄赳赳气昂昂发展得越来越好。 于是这些不求上进的人们就左一言右一语的开始传起了闲话,真实&ld...
豪赌的政策  (2008/05/07 14:12)
摘要: 东方人的赌性不仅仅表现在有输赢的赌博上,同时表现在也要显示输赢但大多是两败俱伤的赌气上。而豪赌则在于赌博的数额巨大,赌气的对象人数巨多,社会的合计损失巨大。 吴敬琏老师曾将中国的股市比喻为赌博,参加赌博的既有基金、股民等所有投资者,也有国家、国资委和企业、机构,如今还要加上一个财政部门与税务部门。 早期的国有股减持曾让中国的股市暴跌了一把,这把赌得不成功、股民们不买账,于是国有股坚持...
价格扭曲的导向  (2008/05/05 13:48)
摘要: 经济学认为生产什么物品是由市场价格信号做出的回答。而为谁生产物品则是由钱包的力量决定了收入和消费的分配,让最初的需求通过需求曲线都能得以实现。 市场机制的成就在于决定所有投入和生产的均衡价格和均衡数量。市场将社会的稀缺品配置或配给到各种可能的用途之中,这种配给是依靠市场中给出的价格信号来调节供求关系的。如何生产的问题也同样取决于供求关系给出的价格信号,同时价格信号也引导着消费的倾向。 ...
不是次债的次债危机  (2008/05/05 13:47)
摘要: 美国次级债引发了欧美地区的银行信贷危机,并严重的影响了金融体系的流动性,英美政府(央行)分别用金融债的方式来补充流动性,以试图让市场恢复信心,推动经济的活跃。 次级债的总损失量相对于英美的债市总量而言少得可怜,但对市场的冲击和影响却至今无法估量,因为它动摇的是证券化之后的信用基础,让整个金融体系都在反思证券化的评级体系、杠杆作用和多层转移的信用链条,当然也包括对低收入人群的住房信贷政策。...
市场经济中无“雷锋”  (2008/04/28 14:30)
摘要: 物价上涨似乎已成为了全球性的趋势,尤其是粮食的上涨更引发了全球性的恐慌,连联合国粮食署都为此而震惊,担心引发世界性的灾难。 完全的市场经济中本应是供求关系决定价格,但在正常的供求关系之外有了更多的投资与投机行为,再有了期货交易与金融工具的杠杆效应,则石油的交易价格就不仅由供求关系决定,还要受投资与投机的因素影响了。 市场经济的竞争中获利与优先保障自我利益占了上风,没有人会为自己的行为...
子不教 父之过  (2008/04/28 14:30)
摘要: 几千年之前中国的传统文化就告诉社会“子不教父之过”,孩子的教育主要或首先来源于父母。父母的榜样与教育决定着子女的品行与未来。 在中国市场经济成长过程中,市场中的经营主体会产生什么样的价值观与经营文化也来自于市场规则对这些新生儿的引导、教育与培养。 美国的市场经济相对成熟,大量对中国的国际贸易调查所使用的是中国新政权成立之前的法律,如1930年的关税法等。恰恰是...
考验执政能力  (2008/04/21 13:47)
摘要: 首都机场新航站楼启用了,迎接奥运的号角吹响了,中国人民在倾全力迎接全世界的盛会,但一连串的事件却在考验着中国政府的执政能力。 新航站楼的体验却并没有让人们看出已经做好了迎奥运的准备。 H岛民航的登机牌办理手续台,一边铺着红地毯写着头等舱,另一边是蓝地毯的公务舱。当头等舱的客人多时,服务人员热情的将我请到了公务舱一侧办理头等舱的机票。我看到了热情与灵活性,心中一股暖流。但当我拿着登机牌...
数字中的变化  (2008/04/14 13:33)
摘要: 人类为了生存不得不被数字所包围。人类最早形成的文字或象形文字也首先是从计数开始的。没有文字之前,则用物或画道、用绳系扣的方式来记录数字,这都是因为人们的生活离不开数字。 计划经济时代,人们对数字并不如今天敏感,并且数位低容易记住。因为是有限的工资收入、低数量的票证或商品供给、小面额的货币似乎用不上计算机,连算盘都只用动几个珠。人们似乎从来未听说过什么GDP、CPI、PPI等名词,自然也不...
清明时节雨纷纷  (2008/04/08 13:21)
摘要: 今年的政协会上我提出了《关于取消清明节作为国家统一节假日的建议》的政协提案,并有许多的委员签名附议了这个提案,特别是有许多少数民族的委员附议了。虽然北京市政协没有这种权利,但会报全国政协,作为提案上报。 国务院条例下发之后的第一个清明节将要来临了,许多媒体为迎接中国正式的列入国家统一节日的清明节,大肆的宣传清明节日的来源、历史演变过程和民俗民风(包括中央电视台的新闻节目等)。似乎这个节日...
奥运与经济  (2008/04/08 13:21)
摘要: 凡勃伦并不是被大多数中国人所熟知的著名经济学家,他被称为是西方经济学流派中最有影响力的代表人物,并且是制度经济学流派中的鼻祖。其代表作《有闲阶级论》则是20世纪上半叶中揭示人类制度与经济现象之间奥妙关系的首创,挑战的传统经济学影响了社会制度改革的重要性,也对凯恩斯主义的出现产生了巨大的影响。 用《有闲阶级论》中的许多论述来分析今天的社会同样具有着重大的意义。 “有闲阶级&...
企业家的责任  (2008/03/21 09:46)
摘要: 3月18日借阿拉善SEE生态协会召开执行理事会之机,气候组织与中国的阿拉善SEE生态协会、中国企业家论坛、中城联盟、中国企业家俱乐部等多家组织共同举办了“中国企业家与低碳经济”的国际研讨会,并有幸邀请到了前英国首相布莱尔先生到会做了专题演讲。境内外的多家企业也专门就节能环保问题做了演讲与交流。 气候组织同时与阿拉善SEE生态协会签定了共同合作环保事业的框架协议。 ...
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姓名:任志强 职业:北京市华远集团总裁 华远集团公司的企业性质为国有独资公司。
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阿里创建号:ALI-001737524
创建日期:
2007-10-18 11:12:49
修改日期:
2009-05-11 13:27:07
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