摘要：
融资时代--最佳融资策略
我们的时代是金融的时代，同时也是相互间对项目与产品推动现代化发展的新时代，是有史已来的融资时代。企业的创立、生存和发展，必须以一次次融资、投资、再融资为前提。资本是企业的血脉，是企业经济活动的第一推动力和持续推动力。随着我国市场经济体制的逐步完善和金融市场的快速发展，企业作为市场经济的主体置身于动态的市场环境之中，计划经济的融资方式已经得到根本性改变，企业...
摘要：
合作开发江苏商业, 住宅与工业房地产计划书
商业,住宅与工业房地产开发项目的前景、政策条件论述
江苏省宜兴市官林镇投资环境情况介绍
一、官林的基本情况
官林地处中国经济发展最具活力的长江三角洲中心地带，位于江苏省南端，滆湖西岸，东临上海180公里，西接南京150公里，南望杭州160公里。全镇总面积105平方公里，人口10万，下辖18个行政村。
官林隶属中国著名的陶都宜兴市...
摘要：
富于德性，德性福行。
《史记.陈光标传》
陈光标者，江苏苏北人也。少家贫，兄姊早亡，光标昼谋家用，夜则吟诵。弱冠，已具经商才矣。及长，虎颌环眼，有燕赵风骨，时人称之。
光标虽行商贾事，然性抗烈，轻财贵义，诸事勤奋，渐富甲一方。光标好行善，淡声名，其善事多不彰。其父曰：“女行善，当为人表率，以正世风，虽有流言，不足畏也”。光标以为然，自此抚养孤遗，...
摘要：
心系灾区爱心永存
2008年5月12日14；28四川汶川发生80级大地震后，各界爱心持续关注地震灾区灾情，全国各族人民与世界各国领导，都非常关注中国汶川地震的灾情进一步发展，并以各种方式向四川汶川地震灾区捐款捐物，奉献爱心，有钱出钱，有力出力，更有力的帮助灾区的民众。
汶川震灾撼动全国，灾难发生后各界纷纷伸出援手。用我们热诚之心积极参予公益活动、承担社会责任，以实际行动来表达对灾区的...
摘要：
广州2008首届中国创业投资论坛高峰会
暨新锐投资机构与企业融资项目洽谈会
邀 请 函
恭请： 宋志华先生 出席! 感谢您对本次会议的支持！
会议背景：
一个商务交流的平台，一个实现梦想的盛会！
初创期的企业如何获得天使投资的信任？发展扩张期的企业如何获得风险投资的亲睐？企业如何上市融资？作为一家企业的老总，您具有掌控资本的能力吗？
广东中...
摘要：
商业房地产项目融资与运营管理
[内部文件管理参考]
内容摘要：商业房地产开发投资具有投资规模大、回收期长、高风险、高收益的特点，采用合适的融资方式是商业房地产开发投资成功的前提。项目融资是一种新的融资方式，具有非公司负债型融资和风险分担的特点。二者的结合是商业房地产开发的一个全新课题。
关键词：商业房地产 项目融资 风险分担 融资结构
商业房地产开发融资的特点
从2...
摘要：
REITs基本运营模式
[内部文件管理参考]
一、 REITs概念
REITs（Real Estate Investment Trusts）即：房地产投资信托基金。从狭义上REITs是指直接以股权或债券形式将各类房地产证券化的投资产品，实际是一种基于资产实...
摘要：
房地产金融 Real Estate Finance
美国国际金融联合投资集团为房地产投资开发企业提供上市委任顾问、项目融资、股权融资、投资代理、资产托管等服务，设计物业投资产品，组建投资基金，提供全程物业投资代理服务。
为房地产企业提供的境外上市委任服务：
1、美国国际金融联合投资集团致力于为中国境内房地产企业提供海外上市委任顾问服务，包括H/S/N股上市、企业红筹方式、OTC ...
摘要：
企业理念 Enterprise Conception
公司的宗旨：为客户资本运营提供全方位服务，以诚信创造顾客价值、股东价值和社会价值，实现员工与公司的共同成长。
公司的使命：改善资本基因，塑造领袖未来。
企业精神：和谐、诚信、专业、创新。
企业目标：专注于中国企业海外上市、境内外融资和国际并购，发展房地产投融资业务，成为大中华地区领先的资本运营...
摘要：
私募股权投资 Private equity investment
美国国际金融联合投资集团国际所管理私募股权基金，为中国高成长的行业提供股权投资，实现资本增值，为股东创造投资收益。投资领域包括：在各类行业中快速增长的企业。
投资领域：
美国国际金融联合投资集团国际关注中国快速增长的中国中小企业的投资，特别是在在成熟期并有在近三年内实现IPO战略的企业。我们...
摘要：
投资银行 Investment bank
1、对市场前景广阔、科技含量高的成长型企业，协助企业寻找策略投资者，帮助企业进行上市前融资（PRE-IPO），推动企业快速成长。
2、为具备上市条件的企业提供企业改制、产权重组、业务整合、寻找策略投资人、上市策划等一系列专业投资银行服务。
3、为企业提供财务顾问服务，包括尽职调查、财务整理、上市方案的设计、比较与选择，中介团队，行业...
摘要：
私募融资 Private Equity Financing
定向私募是一种股权融资行为。美国国际金融联合投资集团的定向私募服务将只提供给那些拥有特殊资源，确有前景的初创团队或早期公司。我们将以网络为平台，把符合条件的初创团队或早期公司专业地推介给"合格的机构投资者"。虽然美国国际金融联合投资集团不直接负责承销，但我们会为定向私募的客户提供全程的专业顾问服务，包括融资文...
摘要：
收购与兼并 Mergers & Acquisitions
为各种类型的收购兼并提供专业性财务顾问服务。
为收购方提供的服务：
1、策划收购方的经营战略和发展规划，帮助收购方明确收购目的，制定收购标准。
2、协助收购方搜寻目标、进行尽职调查
3、设计购并方式和交易结构。
4、与出让方沟通、协助谈判
5、协助实施并购方案、控制目标...
摘要：
2008年招聘总经理
美国国际金融联合投资集团
一、房地产金融部总经理（１名）
职责：
负责公司房地产项目股权私募、信托、REITs等融资财务顾问，组织项目尽职调查，境内外基金物业收购代理、房地产企业IPO上市前融资服务及部门日常管理工作。
要求：
1、房地产或金融系本科以上学历，熟练的听说读写能力；
2、40岁以下，三年以上房地产投融资或房地产基金管理工作经验；...
摘要：
公司简介 About us
美国国际金融联合投资集团是由多个战略投资人投资控股，具备跨国资本运营背景的国际化金融服务机构和房地产资本运营服务商，建立了中国企业海外IPO和国内资本运营“双平台”。以全方位投资银行、财务顾问、会计审计、房地产投融资服务、物业投资代理等业务方式，专门向大中华及亚太区的公司提供上市委任顾问、收购兼并、私募融资及房地产投融资服务。
美国...
摘要：
中国房地产企业速融资金突围方式
中国的房地产业关键在土地，冷热在金融，未来中国房地产的明天会更好！他在会上指出，对市场来说，未来的房地产市场最突出的是稳定房价，一个好的市场应该是房价慢慢涨的市场，对产品来说，未来的产品应该是绿色的产品，就是资源节约性和环境友好性的绿色的楼盘。既要符合舒适、健康，又要节能、环保，从融...
摘要：
设计理想前程的第一步商业计划书
1、关于商业计划书；
2、在中国融资过程中的商业计划书；
3、我们的优势领域；
4、我们的服务流程；
5、可行性报告；
6、我们如何收费；
7、联系我们。
1、关于商业计划书
商业计划书（Business Plan）是一份全方位的项目计划，其主要意图是递交给投资人，以便于他们能对企业或项目做出评...
摘要：
牛羊肉加工商业计划书
第一章 摘 要
湖南省城步县食品公司是一家从事四十多年畜禽水产经营的国有专业公司，位于城步儒林镇人民路南路，多年来坚持“质量第一、顾客至上、不断壮大发展公司”的经营宗旨，公司固定资产1000万元，年销售1000万元。目前，主要生产加工猪、牛、羊肉，年宰杀生猪15000头、牛10000头、羊5万...
摘要：
[通用版本]
银行本票抵押贷款协议书
用票方（下称甲方）因项目融资需要，经与开票方（下称乙方）诚意洽商，就甲方委托乙方从香港上海汇丰银行开出一年期本票业务，双方本着诚实守信，互助合作之原则，达成如下协议：
一、操作条件：
1、银行：香港上海汇丰银行，期限365天。
2、受益人（甲方指定）。
3、查询回复：甲方（受益人）所在地银行对开票银行之间SWIFT系统查询确...
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