因为你看看你身旁的亲朋好友估计是不会有多少人买房的吧?那近期政府针对房地产市场出台的新政，只怕是无助于房地产市场"回暖"的...
股市低迷对房地产市场也有较大影响。股指的大幅度下挫使得不少投资者财产缩了水，导致流向房地产市场的资金大为减少,炒作是没戏了,那价格飙升也就谈不上了...如果股市无法得到有效调整而起来，那是很难改变房地产市场的格局...
还有当前房地产价格偏高,物价也涨,人们的经济承受力有限;再则谁愿看着当了"房奴",房价还在不断的跌,不升值反贬值?心理承受力也会有限.所以房地产市场只有当房屋成为一个大众化产品而大家都有消费需求时，市场才会逐渐升温,那最关键的一点就是房地产开发商需大幅降低利润，使多数老百姓能够买得起房...
房地产市场有其特殊性，既然出现过近10年的繁荣期，就有可能出现一个较长时间的调整期，而且这轮调整视当前国际经济形势和中国经济形势可能不会在一两年内完成。
最后,银行现在做房地产按揭处亏损状态，做得越多亏损越多，银行也可能不太愿意做，都会制约房地产的发展的...当然,如你是现金买房,银行问题对你没关系,但房地产商可哈哈笑了"终于高位有人接盘了",就像股票庄家一样,他好抽身了...
总之,真想买房,要待国际金融市场稳定,热钱不外流,人们的信心增强,股市房市才起码持稳,加之国家政策,房地产商大幅降低了利润等因素才会慢慢走好的...所以国际上美国的经济和美元的走向是关键,否则哪怕今后有反弹仍然会再掉!
