摘要：
一只壁虎在一施工工地上游荡，这时正好有一条大鳄鱼远远地爬了过来，准备要一口吃 掉它，情急之下，小壁虎上前一把抱住了鳄鱼的腿，大声喊："妈妈！"大鳄鱼一愣，立 即老泪纵横："儿啊，别再上班了，半个月就瘦成这样了，十一放假好好休息吧！
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未来企业的关键成功要素
2007-6-18 15:54:06【作者】 mary.chen 【进入论坛】
本文关键字 战略制定 使命愿景
在扁平的世界里，国家间的经济较量已经展现在整个产业链的每一个环节中；而企业间的较量则已经演变为企业全程价值链的竞争。
正如托马斯·弗里德曼所言：“全球化正在让世界变得扁平，软件和网络已经将全球紧...
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悟商：预就是立（上）
2007年09月05日 作者/严世华
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古人云：凡是预则立，不预则废。
GE前总裁韦尔奇也曾说过：“延迟你将要做出的决策，等待事物即将发生的变化。”
就是说，一个市场运作成功的奥妙，取决于企业家独特的决策思维模式：只有舍得在事前加大“预...
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看过之后，才知道什么才是真正的产品！你能不喜欢吗？
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郭台铭：霸气，还是霸气！
时间：2006-10-18 07:00 文字选择：大 中 小
他白手起家，几十年打拼终成巨富，但现在他依然用着二手的办公桌椅；他很少理睬业内行规，却做到了上下游通吃，坐拥老大地位；他贵为台湾首富，...
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熊对能说：穷成这样啦，四个熊掌全卖了；
兵对丘说：兄弟，踩上地雷了吧，两腿咋都没了？
王对皇说：当皇上有什么好处，你看，头发都白了；
口对回说：亲爱的，都怀孕这么久了，也不说一声；
果对裸说：哥们儿，你穿上衣服还不如不穿！
比对北说：夫妻何必闹离婚呢？
巾对币说：戴上博士帽就身价百倍了；
臣对巨说：一样的面积，但我是三室两厅；
我对你们说：中秋节要到了,祝大家...
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> > > 没钱的时候，养猪;
> > > 有钱的时候，养狗。
> > > 没钱的时候，在家里吃泡饭;
> > > 有钱的时候，在酒家吃泡饭。
> > &...
摘要：
当人生总感觉到力不从心的时候，总需要有人的鼓励。感觉无助的时候总要有人精神的支持。当你感觉到迷茫的时候总要有人给你指点迷津；不是吗？人总不是孤立的，财富之路不好走，况且还有人这么说：走仕途经商，要放弃原本正正经经的东西的时候，我便开始纳闷，是坚守自己的原则还是随波逐流呢？给大家的答案当然是肯定的，我是世界独一无二的，怎么可能被污泥掩盖到我的光浑呢？
...
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正确调查租金成长空间
在计算商铺的投资收益时，一定要充分考虑在商铺的前期购买环节中的支出：购买商铺应交的契税，为总房价的3%，这一比例是商品住宅契税的两倍。比如商铺总价为50万元，仅契税一项就要交1.5万元。
购买后再出售，还要缴纳总房价的5%的综合税。比如，转手出售50万元的商铺，就要缴纳2.5万元的税费。
其次，商铺后期的水、电、气、热、物业管理等费用，也要考虑在内。这样才能...
摘要：
关注转让套现能力
套现能力是评估商铺价值的重要指标。产权和经营权独立、租客如云的独立式商铺是投资高手的热门首选，这种商铺一铺一商户，投资者可以顺利实现转让、转租，实现成功套现，还可以收“建设费”或“顶手费”；经营权不独立、一个商户对应很多业主的商铺，一旦出现纠纷，将极大增加套现风险。
投资建议：投资商铺，选择有前景、毛利高、成长性好、良...
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学会淘二手商铺
在目前新商铺十分有限，而且价格高昂的情况下，投资合适的二手商铺也是一个不错的选择。相对新铺，二手商铺具有周边市场形势明朗、风险评估容易等优势。但是，作为接盘者，必须认清该区域商铺的发展前景，以及上家抛盘的原因。
如果上家是以较低的价格买入的，现在市场情况良好，上家计划加价套现退出，只要加价幅度合理，可以接盘；上家当初盲目炒铺，高价购入，现急需解套止血的，如果价格能到达...
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控制“售后包租”的风险
“售后包租”是商业地产惯用的刺激销售的方法。开发商往往在“售后包租”过程中抬高售价，用高额返回租金吸引投资者。可是，一旦开发商破产或者出现资金问题，其返租承诺或回报率将不可能实现，租金的预期就很难保证，届时投资者将蒙受损失。
当市场上可供出租的商铺过多，超出市场需求时，每个商铺的收益势必减...
摘要：
冬天已经远去，成都的商业地产更是不满足于春天的不温不火，一鼓作气进入了火辣辣的夏天。
普通的购房者怎么选商铺，怎么跟投资回报的人民币更有缘分，那是一件需要动脑子、讲科学的事情。我们的记者通过采访、思考、整理、归纳，献给大家买铺九大招数。不罗嗦了，赶紧往下看吧——
留意分摊公用面积
对商铺本身的隐性问题，购房者还要多留个心眼。
商铺的公摊面积一般在30%...
摘要：
我们当中很多人不乏成功的天资，但在现实中却并未取得成功。当然，运气是一个重要原因，但更为常见的是人们日常的言行把自己拖入陷阱，从而不可避免地给自己带来了坏运气。我把这样的陷阱称为不成功者的八大致命坏习惯。
1、自欺欺人的幻想
不成功的人在生活中总喜欢自己欺骗自己。如果仅仅是对别人不诚实，这个人至少在金钱上还有望达到目的。但如果这个人连对他自己都谈不上诚实，那他在人生路上的进步就一点也...
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有志人士创业的十大策略六大融资小窍门如何合理筹集本钱创业技巧：财富人物的赚钱高招创业技巧：创业前的三点注意事项创业技巧:中国女老板的10大赚钱经创业诀窍：放下面子坚持到底三条创业指导原则成功创业者必知创业技巧:选择创业投资项目7诀窍创业技巧:做生意掌握十大规则技巧用巧技打开财路本钱小照样赚大钱创业路上如何拿捏好求人办事的度教你做梦都赚钱的十二条创业技巧
中华财经创业讯当一个知道自己想要什...
摘要：
人员质量意识试验法——暗器
人员质量管理试验法似可归入暗器一类，其厉害之处在于：你事先既不知道“暗器”会于什么时候“出手”，也无从知道其数量有多少，以及它将以何种形式出现。
“三分析三不放过”活动——连环炮
怎样才能彻底解决企业内暴露的产品质量问题或管理缺陷呢？...
摘要：
我们读武侠小说，会发现书中的武林高手，不仅功夫高，而且善于运用各种厉害的武器；在现代企业中，管理者为了提高效率、优化管理，实现企业的“长治久安”，也会采取一些行之有效的管理工具。由于它们像武器一样，也是在实践中经过不断的锤炼、打磨而逐渐形成的，所以特别管用。可以这么说，许多出色的管理者，通常都是先进“武器”的制造者和使用者；而许多高效率的企业，...
摘要：
李嘉诚对外界仍是一个谜。围绕着他的名字,各种传记重复杜撰了无数传说。对于李个人身价的猜测,则像一种无穷尽的动力,驱动整个世界密切关注李的生意、健康及家庭。他通常被描绘为一个天才,依靠对交易天生的敏锐,不停扩大自己的财富。与其说人们因此熟悉了李,不如说,李嘉诚被神秘化了。
事实上,李嘉诚有着一对大大的瞳孔,但眼神不是格外犀利,而是柔和的、探寻的,像儿童一样闪现着好奇心。说普通话和英语...
摘要：
一种情结，一种被浓缩的社会心理，在漫天飘荡。
放眼望去，大千商业世界里，一些企业正在轰然倒下，一些企业正百病缠身，一些企业家正饮弹跳楼……而全社会对商业问题的反思集成一束被绷紧的弦索，任何人轻轻挥动一下，就回嗡嗡响成一片。
亿万富翁为什么雇凶杀人？沃尔玛为什么遭遇抵制？坍塌的煤矿为什么掩埋了生命？所有追问，好比一个无限放大的原点，在普及一种灾难性的意...
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