摘要：
看到新上任的住房和城乡建设部部长姜伟新在最近论坛上的讲话，为之一新，完全改变早几年对房地产市场基本观念，改变政府部门对房地产市场的基本认识。从这些讲话中，中国绝大多数民众看到房地产市场的希望。如果说，中国的房地产市场能够以新任部长的思路出台政策，那么中国的房地产市场一定会走向健康发展之路，一定能够让我们的最绝大多数民众住房条件不断地改善，也能够让我们最绝大多数民众能够分享整个中国经济改革的成...
摘要：
最近，有人以为自己是什么意见领袖，什么民意代表，大放厥词地说什么房价下跌会危害国家的金融安全，因此，国内房价不能够下跌。如果按照这种逻辑，要保证国家的金融安全，国内房价就只能上涨而不可下跌。这样的言论不仅完全证明了我几年前提出的“要防止房地产要挟中国经济”的预见，更为严重的是这种房地产对中国经济的“要挟”言论更是提高到了国家经济安全及金融安全的...
摘要：
最近，国内股市一跌再跌，市场一片恐慌。看到国内股市的急跌，股民们忧心忡忡，特别是看到国际金融市场在大跌中，各国纷纷政府施以援手，投资者更是希望中国政府也出手来帮助积弱的国内股市。不过，我们要看到，中国股市真是有这样脆弱吗？中国股市投资者所希望的两会之前新一轮上涨行情为什么没有出现?
其实，这里有几个问题大家要认识清楚。一是中国股市近几个月的一直下跌，既有自身的原因，也有外部因素的影响。自...
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在今年的*的政府工作报告中，防止价格总水平快速上涨，被确定为今年政府宏观调控的首要任务或重大任务之一。而要做到这一点，*总理在报告中指出，应该从增加有效供给及抑制不合理需求两方面入手。抑制不合理需求应该是今年政府报告最为新意地方。
防止价格总水平快速上涨，增加有效供给，这当然是一个比较平常的事情，在这个方面完全可以通过市场价格机制来调节。即从目前中国的情况来看，无论是哪一个行业，...
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2008年的政府工作报告，可能是历年来政府工作报告中讲房地产方面最多的一个报告。其报告提出了房地产市场发展的基本原则或宗旨，也提出了中国房地产市场发展的总的指导思想及今年要采取四项措施。而这些精神基本上是对国六条、24号文件、359号文件、452号文件、64号文件及39号令的强化。
可以说，从报告关于房地产的内容来看，基本上肯定了中国房地产市场就是如何让人民安居乐业的市场，是改善民众基本...
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最近，由于中国平安保险公司1月21日发布公告称，公司董事会通过再融资1600亿元人民币的议案。这一巨额融资犹似一颗重磅炸弹，炸得中国股市遍体鳞伤。不仅平安股票急剧下跌，几乎压垮内地股市，而且整个股市指数狂跌。
同时，针对国内股市这种狂跌，有人认为最近国内股市的大跌就是平安等企业再融资惹的祸。比如2月25日股市暴跌，众多股民纷纷将原因归咎于中国联通的再融资传闻。继平安、浦发、大秦、中石化后...
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自2007年下半年以来，国内房地产市场政策出现了一系列的大调整，从而导致了国内房地产市场的发展模式、市场利益格局、市场秩序等方面正在渐渐地发生变化。不过，在本文看来，对于这种转型及变化中的国内房地产市场，住房保障体系的界定及房价理性回归仍然是整个房地产市场的核心。如何来理解中国的住房保障体系，不仅决定政府房地产市场的政策，也决定国内房地产市场未来走势；而对于房价的问题，它不仅是判断当前国内房...
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最近，国内不少城市房价开始下降的松动，特别是深圳更是明显。因为，从官方网站所公布的数据来看，深圳的房价1月份已经下降了8%以上了。同时，不仅各个一线城市的房价开始在下降，而且国内房地产龙头企业也在对其项目楼盘采取新的促销策略。面对这些现象，对房地产市场是否出现拐点的争论更是激烈。对于国内房地产市场是否出现拐点，每一个人都能够找出肯定或否定的答案。对于这样的争论，对于一般的民众来说，可能影响不...
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2008年1月居民消费价格总水平（即CPI）已经公布达到7.1%，这是1997年以来最高月份。尽管对如此之高的CPI，政府及媒体在一定程度在淡化之，以为这次CPI的上涨也会如2004年一样悄然而过，但是，实际上这一轮的CPI高企并非仅是所谓的结构性上涨，也不仅是食品价格的上所造成涨，而是所面临的问题要复杂得多。特别是，从根源上来说，这一轮的CPI上涨的源头是房价快速上涨。当房价快速上涨后，一...
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2007年的美国次按危机，最近国际金融市场的动荡，以及春节前南方各省几十年罕见的雪灾，这些事件的突然发生，不少人认为国际经济形势已发生了重大的转向，国内经济形势也会随之出现根本性变化。如IMF在最新的《世界经济展望》中指出，“增长前景因金融动荡变得暗淡”，因此，面对转变了经济形势，各国政府也得重新调整已有的财政货币政策。如美联储急剧降息与巨大的财政救助政策。对此，国内...
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国家发改委日前发布的报告显示，1月份肉禽蛋、食用油、蔬菜价格环比继续上涨，服务项目价格基本保持稳定。而受食品涨价拉动，1月份居民消费价格指数(CPI)同比涨幅可能再创新高，工业品出厂价格指数(PPI)同比涨幅则可能有所回落。也就是说，从已经数据的来看，今年CPI上涨是一种趋势，短期内是无法改变的。
在春节前，由于美国次按危机引起整个国际金融市场动荡，引起国际市场对美国经济衰退的担心，同时...
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从2007年上半年开始的美国次按危机，引起了国际金融市场一次又一次震荡，也引起了美国经济面对前所未有的困难。有人说，美国次按危机可能是引起美国经济衰退的诱因。尽管这样的说法有点言过其实，但是美国次按危机的严重性，无论是对美国本土经济来说，还是对国际金融市场来说，其所造成的严重的负面影响是谁也不可低估的事情。
按理来说，美国次按危机，本来是一个小概率的事件，但是为什么会发展到目前这种严重的...
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近一段时间来，无论是国内南方几省罕见的雪灾，还是美国次按危机的加深、全球股市的震荡、国内股市连续下跌，这些都严重影响着整个国家宏观经济的运行。面对这种局面，中央要求正确把握世界经济走势及其对我国的影响，充分认识外部经济环境的复杂性和多变性，科学把握宏观调控的节奏和力度，尽可能长地保持经济平稳较快增长。这是十分正确的。
因为，面对国内外经济形势发生的巨大变化，政府部门要重新审订已经宏观经济...
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在现代文明社会，基本的普适价值是相同的。也就是说，文明社会基本的价值应该是相同的。比如追求人的平等权利与自由、社会的公平、公正及正义等。在这样的普适价值下，社会制度或法律规则的确立则应该是为了来体现及实现这种普适价值，来保证社会的公民的基本权利，来体现社会公平公正与正义。
但是，从中国的交通强制险来说，好象与现代文明基本的普适价值则倒行逆施。从今天我的车所发生的事情来说，可以说，在文明社...
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在元月21日这一个星期，随着美国次按危机进一步加深，随着香港股市的暴跌暴涨，国内A股市场也跌出了九年来最大的周跌幅。特别是元月28日，在上周五美国股市再度重挫后已经波及国内A股市场，沪深两市股指早盘双双大幅低开，在金融、有色、地产、钢铁、石油等权重板块集体杀跌下，沪大盘一路震荡下行，便一举突破4700、4600、4500点三个整数关口，股指狂泄不止，两市只有少数个股上涨，恐慌情绪继续蔓延，整...
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从2008年元月14日到元月22日，全球股市出现恐慌性抛售，特别是22日全球股市更是全面的暴跌。如上海综合指数下跌了7.22%；香港恒指全日收报21757.63点，跌2061.23点或8.65%。而欧洲三大股指跌幅均超过5%，创“9·11”以来最大跌幅。
全球股市的暴跌，立即引起各国央行严重的关注。为阻止金融市场崩盘以及整个经济的衰退，美联储已在元月...
摘要：
国内房地产市场的变化，目前争论很多。但是，这些争论，无论是主涨价格的上涨还是主涨价格下跌，这些都不重要了。重要的是国内商业银行如何来落实2007年下半年以来关于房地产市场出台的政策。只要这些政策逐渐地落实，那么国内房地产市场回归理性是谁也无法阻挡的。
市场都知道，2007年下半年以来，政府出台了一系列关于改变房地产市场发展模式政策与文件。如24号文件，其核心就是建立起全国住房保障体系，重...
摘要：
最近这几天，由于美国次按危机，从而导致了国际金融市场巨大的动荡不安，特别是导致了全球股市的暴跌暴涨。即使是完全没有开放的中国股市也难以幸免。对于动荡不安的国际金融市场，它为什么会如此暴跌暴涨？全球股市的暴跌暴涨，它会导致美国经济的衰退吗？美国经济的衰退会把整个世界经济带向哪里？这些问题成了目前全球市场最为关注的大问题。
一般来说，股市的涨跌本来是市场十分正常的事情。但是最近几天股市的暴跌...
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所谓的理性是指市场的价格反映了商品的内在价值，反映了市场发展的内在规律及必然性，而不是非市场因素所主导，更不是市场的羊群效应所决定。也就是说，房地产市场的价格是以最绝大多数居民对房价的支付能力来决定，而不是由投资者及炒作者对房价上涨的预期来决定。因此，作为一个民生的政府，在保证最广大居民的基本居住权、在土地公有制、在党的宗旨人民性的前提条件下，房地产市场的价格理性回归就是政府的内在责任了。 ...
摘要：
早些时候，房地产市场争论最多的是中国的房地产市场是不是出现了拐点，有人说出现了，有人说没有。其实这种争论意义不是太大，因为，不同的人对拐点的理解不同，得出的结论当然不是一样。
我早些时候也写过相关文章，认为由于中国房地产市场是一个政策市，是一个由政府政策主导的市场，因此，如果以此为基点，即从政府房地产政策的改变、中国房地产市场发展模式的转变来看，那么目前中国的房地产市场已经根本不是以往的...
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