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春逝？－－立春怀旧 (YC) (2007/02/04 17:27)

摘要：春逝？－－怀旧心情风软软依偎着煦阳，路边的积冰，沁出一条条“小溪”，又汇成一“池”，积攒出别样心情。记得小时候...

律诗两首：《絲雨淋漓－－友情》YC (2007/02/04 08:16)

摘要：　　　　　　　律诗两首：　《絲雨淋漓－－友情》公差赴京，偶识侃友京华（某报刊美编），竟致春贺。多年后，又寄他的原创‘彩音’国画真迹一幅：万山红遍，如火如荼，林涛声震，是处无声胜有声。此时，京华已小有名气，画作常售万元以上。相隔万里之遥，无以回报，乃以藏字题诗答谢，愿天下共知：一、五律：《答友》京城一席侃，华夏俩相识。情祈美名盛， ...

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网友：“我想对你说……”YC　　 (2007/01/28 22:20)

摘要：　　　　网友："我想对你说……" "红梅点点，盘瓠傲霜随岁去；丽日融融，天蓬报喜伴春来。" 细细的雪花，飘飘洒洒，融入大地。火树银花，将路点缀的更加幽长。屐踏在雪上，细语着春的消息。徐风吹过，一阵清新，巻起缤纷的心雨，.缱綣着希望，携拥着情絲，簌簌飘向亲人，没入爱径，洒滿友谊的...

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回眸，提高《可研》预测准确率(YC) (2007/01/28 08:58)

摘要：刚刚写毕一个房地产项目的可行性调研报告，写前，为提高可行性报告的准确性，对两年前写的《神农云海苑可行性调研报告》的做了一下对照总结，该项目已进入完全销售期，报告基本完成执行时效，不存在商业机密。我已将该报告发表在博客中。在这里浅谈一下总结对照中的一些想法，以和营销朋友们共同探讨。回眸，提高预测准确率（浅谈可行性调研报告）可行性调研报告，对企业良好发展，准确决策，有着举足轻重...

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腊八心情 YC (2007/01/26 22:14)

摘要：今日腊八，多少年没过过，下班回家刚准备做饭，看到网友发来的祝福：腊八节到了，我用幸运米，开心果，美丽豆，发财枣，美满仁，如意蜜，健康糖，无忧水做一碗腊八粥送给您，愿您每天都快乐! 高兴中突发“豪兴”，竟然想过它一过。腊八，在记忆中，仅仅是吃腊八粥而已。后来想，这腊八粥可能是为的秋的怀念吧？将五谷和硕果融合在一起，将收获和希望融合在一起，将春韵和秋实融合...

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十一、项目特征综述；十二、项目评估结论与建议（YC连载） (2007/01/16 13:47)

摘要：十一、项目特征综述 11　　通过上述分析，我们可以得出本项目具体有如下特征： 11.1　项目目前所处的宏观经济...

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十、项目风险分析（YC连载） (2007/01/16 13:44)

摘要：十、项目风险分析 10.1 项...

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九、项目开发投资分析与财务评价(3)（YC连载） (2007/01/16 13:43)

摘要：九、项目开发投资分析与财务评价 (三、财务评价) &nb...

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九、项目开发投资分析与财务评价(2) （YC连载） (2007/01/16 12:11)

摘要：九、项目开发投资分析与财务评价 (二、投资分析 ) 9.1.3 项目投资与资金筹措计划...

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九、项目开发投资分析与财务评价(1)（YC连载） (2007/01/16 12:06)

摘要：九、项目开发投资分析与财务评价 (一、成本分析) 9.1 项目的总开发成本 9.1.1 项目工...

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七、市场需求分析，八、本地块住宅开发市场定位（YC连载） (2007/01/15 20:53)

摘要：七、市场需求分析 7.1 市场需求目标市场本项目的目标市场主要是长治市地区(含各县)年收10 万元以上的富裕居民，重点是企业主，包括本地区富豪户和高科技人员、高级管理人员。二、三期工程的目标市场将扩展到临近及其他城市的企业主和富裕户。 7.2 基础数据分析对目标市场进行随机调查，以书面或口头问卷调查方式为主，调查总数68 人，排除亲属与本行业有关人...

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六、项目开发竞争对手分析（YC连载） (2007/01/15 20:51)

摘要：六、项目开发竞争对手分析 6.1 区域内竞争对手及竞争楼盘分析长治市(包括所属县)房地产开发企业共74家，其中长治市30余家。2004年，在长治市区有近40家房地产公司(企业)，竣工或在施工程建筑近百处(小区、栋)，其中，具有...

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五、项目开发条件（YC连载） (2007/01/15 20:49)

摘要：五、项目开发条件 5.1 地块概况 5.1.1　本项目地块紧靠老顶山国家森林公园，太行东街东端，距市中心不足3公里。首期征地3.4公顷（约51亩），主要为澳瑞特健康产业股份公司工业荒地。可发展用地为澳瑞特健康产业股份公司工业用地和...

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三、长治市总体规划描述；四、项目所在地区域环境分析（YC连载） (2007/01/15 20:48)

摘要：三、长治市总体规划描述 3.1长治市2010总体城市规划根据长治市总体城市规划，确定了长治市城区布局基本取向为：北联南拓、东建西展。未来的长治市将以百强调产为契机，加强交通建设速度，强力发展经济后劲。新规划将长治市城北区确定为城市发展密集区；老顶山片区开发为重点旅游区，筹建名人文化广场，以神农文化为緼涵，吸引八方来客，发展为国家级山水园林化城市。 3.2 长治市发展战略目标 ...

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二、项目开发宏观环境分析（YC连载） (2007/01/15 20:45)

摘要：二、项目开发宏观环境分析 2.1 山西省经济发展状况近年来，和全国经济形势一样，山西省经济保持了持续较快发展的势头，今年以来，在保持经济较快增长的同时，农业生产向好的方向发展，工业企业利润继续提高，对外贸易增长，财政收入大幅增长，城乡居民收入增长加快。据全省统计，与去年同期相比，今年一季度生产总值完成585.9亿元，增长13.5%；财政总收入完成131.8亿元，增长47....

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一、项目基本情况（YC连载） (2007/01/15 17:48)

摘要： "神农云海苑"地产开发项目可行性研究报告一、项目基本情况 1.1 项目概况 1.1.1　开发有关单位概况 1.1.1.1　开发商名称及背景开发商：山西常青房地产开发有限责任公司开发商背景：1992年成立，注册资金1000万元，公司资产总值2000多万元。现有的职工50余人，有职称的管理人员达29人，其中，高、中级职称人员9人，已形成一支高素质...

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神农云海苑可行性研究报告（0）（YC连载） (2007/01/15 17:36)

摘要：神农云海苑房地产开发项目可行性研究报告目　　　　录 1、项目基本情况 2、项目开发宏观环境分析 3、长治市总体规划描述 4、项目所在地区域环境分析 5、项目开发条件 6、项目开发竞争对手分析 7、市场需求分析 8、本地块住宅开发市场定位 9、项目开发投资分析与财务评价 10、项目风险分析 11、项目特征综述 12、项目评估结论...

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冬韵（卜算子4首）（YC）　 (2007/01/05 22:16)

摘要：冬韵（卜算子）一、冬咏松琼潞峰顶，柳瑶漳河畔。雪雨霜风雕仙池，俏影柔丝乱。身轻植玉景，禽舞冰花散。腊影奇凇邀争春，窃喜银装漫。二、冬喜把酒祝苍空，漫步梅轻许。寒浸身躬尤自得，＂窃闻冰花语＂．飞雪弄温柔，喜招东邻女。挽袖勒巾砌玉矶，笑与歌共举。三、冬祈白松植玉顶，银柳依...

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词：惊梦（YC） (2007/01/05 20:34)

摘要：惊梦（长相思）梦影飞，幻影飞，几度敲门惊似雷，无声做君归。星亦微，月亦微，更值硕鼠样儿媚，轻约可否随？

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韵影音空　（YC） (2007/01/05 13:55)

摘要：　　　　韵影音空方寸无主对娇痴，强按思狂违共时，遍觅不得光阴逆，独留此恨天地知。琴棋歌舞添雅趣，书画诗词增趣识，尤记娇女奷奷态，莫教清魂对月失。

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