收购企业国有产权需要注意的几大问题 (2007/07/03 13:29)

在我国目前特殊的产权结构下，受让不同性质的股权要求是不同的。对于受让企业国有产权，收购方或受让方需要关注法律上的障碍，避免因为违法而使转让无效。

收购国有产权需要注意几大基本问题。

1、注意拥有企业国有产权转让的决定权的不同主体。如果拟转让的国有产权是由国有资产管理部门出资的，那么由该国有资产管理部门决定是否转让，但转让企业国有产权致使国家不再拥有控股地位的，应当报本级人民政府批准；如果拟转让的国有产权是由国有企业出资并控投的，那么由该国有企业决定是否转让，但是如果是该国有企业的重要子企业的重大国有产权转让事项，应当报同级国有资产监督管理机构会签财政部门后批准。

2、注意不能直接通过协议的方式取得国有财产。按照规定企业国有产权转让须在产权交易所公开进行，需要转让公告等程序，有两个以上受让方的，必须采取拍卖或招标的形式。私下协议转让有法律风险。

3、转让交易价格较低转让有被叫停的风险。《企业国有产权转让管理暂行办法》第十三条规定：“在产权交易过程中，当交易价格低于评估结果的90%时，应当暂停交易，在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行”。

4、《企业国有产权转让管理暂行办法》第十一条规定：“企业国有产权转让应当做好可行性研究，按照内部决策程序进行审议，并形成书面决议。”因此在转让企业国有产权之前，需要转让方出具同意转让的书面协议，这是转让的必备文件。