开店怎么选择店面 (2008/03/11 13:18)

现在工作难找，许多人都自己开店，这是个不错的选择。不过，开店不比开公司，店面的选择非常重要，往往是决定事业成败的关键，因此，开店之前一定要先选择好合适的店面。以门市为主的零售、餐饮等服务业，店面的选择，往往更是店未开张，就先决定了一半的命运。选择店面不仅要考虑交通、客流、进货、同业竞争等因素，更要掌握本身行业特点、观察商圈特性、分析消费人群并做好市场调研工作，才能定地点，进行开店事宜。
    黄金地段分租店面。一般来说，客流就是钱流，在车水马龙、人气汇集的热闹地段开店，成功的几率较高，如咖啡厅、餐饮店、服饰行、小百货等行业，若在车站、夜市、电影院附近，就至少占七分地利。因为川流不息的人潮就是你的潜在顾客，只要销售的商品或提供的服务能满足消费者需求，不怕没有好业绩。
    这类热门地带的店租往往较高，而且大多已被人捷足先登，创业者想取得一席之地并不容易。如果你所选择的行业十分适合在热闹地带设店，偏偏又找不到店面，而正好你并不需要太大的空间，倒不妨采取分租店面的方式，也就是目前盛行的复合店面。
    在你所属意的地段中找寻合适的伙伴，共用一个店面，不但可以节省房租，如果同一屋檐下的两种行业，顾客属性相同且产品可以互补的话，更可以收到相辅相成之效；通常这类商店也不会拒绝。近来这些复合店的形式极多也相当常见，例如花店与咖啡厅、饰品与服装店、陶艺品与茶艺馆、冷饮与小吃等，都是常见的组合。
    也许大多数人会认为，在同业众多的地方，竞争过于激烈，不易取得优势，但是从消费者的角度来看，店面众多，表示货品齐全，可比较参考，选择余地大，不怕价钱不公道，是有心购物时的当然选择。所以，创业者不必害怕竞争，同业愈多，人气愈旺，业绩就愈好，因此店面也就会愈来愈多，这是一种乘数效应。毕竟，单枪匹马地拉顾客，如何比得上整条街的同业集体行销？因此，在许多城市往往形成了各种专业街，如：买服装要去服装城，买电器要去家电城等，许多精明的顾客为了货比三家，往往不惜跑远路也要到专业街购物，就是这个道理。